Як оформити дарчу
За договором дарування можна безоплатно передати у власність іншої особи будь-яке рухоме і нерухоме майно. Це може бути автомобіль, квартира, земля та ін. Однак не завжди достатньо просто передати майно іншій особі, найчастіше виникає необхідність юридичного закріплення факту угоди і переходу права власності. У зв`язку з цим потрібно знати, як оформити дарчу, які потрібно зібрати для цього документи.
Договір дарування укладається у письмовій формі. Він повинен відповідати вимогам законодавства. В іншому випадку він може бути визнаний недійсним, і це спричинить скасування угоди. Дарувальник і обдаровуваний підписують договір після його складання.
Чи необхідно звертатися до нотаріуса? Як оформити дарчу правильно?
Звертатися до юриста не обов`язково. Але щоб скласти документ напевно грамотно, краще звернутися або до нього, або в юридичну консультацію.
У разі якщо об`єктом дарування виступає рухоме майно, досить буде просто укласти договір, а якщо нерухомість - проводиться ще й державна реєстрація (тільки після цього переходить право власності).
Як оформити дарчу, який пакет документів необхідно надати?
- заяву обох сторін про державну реєстрацію. Може бути подано їх представниками за дорученням, завіреної нотаріусом;
- що засвідчує особу документ (паспорт);
- документ про сплату держмита за державну реєстрацію;
- договір дарування в 3 примірниках;
- для житлового приміщення - акт прийому-передачі і план (оригінал і копія), засвідчений організацією з обліку об`єктів нерухомості;
- інші документи, які можуть знадобитися (в залежності від майна, що є об`єктом дарування).
При оформленні дарчої стягується податок у розмірі 13% від вартості переданої нерухомості. Виняток: якщо дарувальник і обдаровуваний - представники однієї сім`ї або близькі родичі. В такому випадку податок оплачувати не потрібно.
Як оформити дарчу на квартиру?
Для цього необхідно крім перерахованих вище документів надати:
- документ, який підтверджує право власності дарувальника на квартиру;
- кадастровий паспорт квартири (видається в БТІ);
- згода чоловіка, при його наявності (нотаріально завірена);
- довідку, яка містить відомості про осіб, зареєстрованих в квартирі;
- довідку, отриману в бюро технічної інвентаризації, з оцінкою квартири.
При оформленні квартири бажано, щоб договір дарування складався за участю нотаріуса, так як в разі втрати документа можна отримати його копію.
як оформити дарчу на будинок?
Договір також складається в письмовій формі без участі або за участю нотаріуса. Перелік необхідних документів може коригуватися в залежності від ситуації, але в цілому схожий з тим, який потрібен для оформлення квартири. Після оформлення дарчої на будинок її необхідно зареєструвати в реєстраційній службі.
як оформити дарчу на машину?
Щоб зробити дарування автомобіля, необхідно його зняти з реєстраційного обліку в Державтоінспекції. Потім скласти договір, бажано за участю нотаріуса, щоб уникнути помилок в його складанні, які можуть привести до заперечення документа. Після цього обдарований повинен зареєструвати автомашину в Державтоінспекції. Договір дарування автомашини може бути здійснений не тільки власником, а й будь-яким іншим обличчям, який має генеральну довіреність. Така довіреність видається на строк не більше 3 років і може бути також оформлена в простій письмовій формі або завірена нотаріусом. Для того щоб уникнути зайвих зволікань при оформленні дарування, краще використовувати другий спосіб.
