Як виписати людину з квартири?
Існує безліч життєвих ситуацій, в яких будуть потрібні відомості про те, як виписати людину з квартири. Порядок оформлення і необхідний пакет документів буде залежати від конкретних фактів кожного окремо взятого справи. Закони та різноманітні поправки до них змінюються досить часто. Простому обивателю дуже складно розібратися в численних юридичних термінах, тому слід звернутися за допомогою до професіоналів.
Ми з вами розглянемо основні причини, через які люди починають замислюватися, як виписати людину з квартири.
Смерть одного з членів сім`ї, які проживають на даній житлоплощі. В такому випадку ніяких проблем зі зняттям з реєстраційного обліку не виникає. Достатньо надати в ЖЕК свідоцтво про смерть, права на володіння квартирою і заяву, написану за зразком, який можна отримати у працівника паспортного столу.
Небажання проживати спільно з колишнім чоловіком після розлучення. У цьому випадку, перед тим, як виписати з квартири людини, доведеться довести право власності на житлоплощу в судовому порядку. Якщо житло було куплено до шлюбу або офіційно подаровано саме вам, то ніяких проблем не виникає. У розділі майна воно не бере.
Якщо чоловік відмовляється добровільно виписуватися, то достатньо подати позов до суду про примусове зняття з реєстрації колишнього члена сім`ї. До ЖЕКу потрібно надати рішення суду, яке набрало законної сили, ваша заява і документи, що підтверджують ваші права власника.
Досить часто виникає питання, як виписати людину з квартири, якщо він засуджений і перебуває в місцях позбавлення волі. У цьому випадку буде потрібно отримати копію судового вироку, який вступив в законну силу і пред`явити його в ЖЕК разом із заявою. Але слід пам`ятати, що як тільки засуджений повернеться з місць позбавлення волі, він має право вимагати відновлення реєстрації на даній житлоплощі.
Якщо ви приватизували житло на себе і отримали при цьому згода від інших зареєстрованих в ньому мешканців. Але після закінчення часу стали роздумувати, як виписати людину з квартири, що заважає вам жити. Якщо він в числі тих людей, які дали вам свою згоду на приватизацію, то перед вами тільки одне рішення - умовити знятися з реєстрації в добровільному порядку.
На жаль, навіть будучи єдиною особою, які беруть участь в приватизації квартири, ви не зможете її продати. Усе члени сім`ї і родичі власника зберігають за собою право користування даною квартирою, що дуже сильно ускладнює процедуру купівлі-продажу житла. На момент здійснення операції, всі зареєстровані на даній площі мешканці повинні бути виписані в добровільному порядку. Тільки в цьому випадку, вони не зможуть претендувати на дану квартиру, яка перейшла у володіння до нового хазяїна.
Великі ускладнення виникають при необхідності зняття з реєстраційного обліку неповнолітню дитину. Дана процедура досить складна. В цьому випадку недостатньо знати, які документи потрібні для виписки з квартири дитини. Буде потрібно офіційний дозвіл, отримане в органах опіки та піклування і допомогу кваліфікованого адвоката.
У випадках розлучення батьків, малюк часто залишається проживати з матір`ю. Якщо він прописаний на житлоплощі батька, то виписати його можна тільки за рішенням суду з наступною реєстрацією з мамою. В цьому випадку необхідно вказати в позовній заяві, що малюк проживає спільно з кожним з батьків. Виникнуть складнощі, якщо житлова площа і умови проживання в квартирі батька значно краще, ніж у матері. Органи опіки можуть розцінювати прохання про зняття з реєстраційного обліку в таких випадках, як порушення прав дитини.
Якщо малюк брав участь в приватизації житла, то в цьому випадку, органи опіки будуть відслідковувати процедуру обміну або купівлі-продажу житла. У будь-який момент вони можуть зупинити угоду, мотивуючи своє рішення погіршенням умов проживання дитини, а значить, порушенням дитячих прав.
