На що звертати увагу при покупці квартири? Правила та рекомендації
Кожна людина, у якого немає свого житла, мріє про покупку квартири, і задовго до втілення цієї мрії в реальність уявляє собі, де він хоче жити, і якими якостями нове житло повинно мати. Однак коли доходить до справи, позитивні емоції, пов`язані з придбанням власного житла, поспіх і ряд інших чинників можуть стати причиною неправильного вибору. Як не втратити важливі деталі? На що звертати увагу при покупці квартири?
Правило № 1
До того як оглянути пропоновану квартиру, зверніть увагу на двір біля будинку, в якому вона знаходиться. Якщо він чистий і доглянутий, сміливо прямуйте на огляд житлоплощі. Якщо ж у дворі купа сміття і порожніх пляшок після вечірніх посиденьок місцевих компаній, всерйоз задумайтесь про покупку. Зверніть увагу на те, чи є дитячий майданчик, чи багато у дворі машин. Оцініть також зовнішній вигляд будинку: стан стін, балкони, вікна.
Правило № 2
Якщо двір і зовнішній вигляд будинку пройшли «перевірку», проходите в під`їзд і продовжуйте оцінювати побачене. Саме під`їзд - то, на що звертати увагу при покупці квартири потрібно обов`язково. Важливо врахувати, як працює ліфт, в якому стані перебувають сходові клітини, сміттєпроводи. Якщо під`їзд і його зовнішній вигляд залишають бажати кращого, розумніше відразу розвернутися і піти. Уявіть тільки, неприємна картина (якщо вона є такою) буде поставати вашому погляду кожен день, коли ви будете йти і повертатися.
Правило № 3
Коли ви потрапите в квартиру, оціните її планування, дізнайтеся, чи не проводилися які-небудь серйозні перебудови, які могли б вплинути на стійкість стін: переносилися чи санвузли, чи не зносилися чи зовнішні стіни, що не ліквідовувалися чи вентиляційні шахти на кухні. Не бійтеся задавати питання, вимагайте план квартири. Якщо перепланувань не проводилося, дізнайтеся про таку можливість: раптом вам захочеться щось переробити?
Правило № 4
Переконайтеся, що в квартирі створені всі умови для безпечного проживання. На що звертати увагу при покупці квартири? На роботу вентиляції, стан труб, проводку газу, електрики та іншого.
Правило № 5
Перевірте вікна і вид з них. Що знаходиться під вікном: дорога, двір, дитячий садок? Оцініть те, що ви побачите в якості джерела шуму. Якщо у пропонованій квартирі встановлені металопластикові вікна, перевірте шви, звукоізоляцію, якість вікон.
Правило № 6
Перевірте стіни на міцність і цілісність. Як? Дуже просто. Візьміть дерев`яну палицю або щось схоже і постукайте по стіні в різних місцях. Звук повинен бути глухим, не повинно бути ніяких вібрацій і осипання покриття. Поцікавтеся, з якого матеріалу зроблені стіни, дізнайтеся їх товщину.
правило №7
Це правило найважливіше. Необхідно якомога більше дізнатися про сусідів і інфраструктурі. Чи комфортно вам буде проживати життя в тому оточенні, яке вам пропонується. Чи є поруч магазини, ринок, зупинки транспорту? Чи живуть поруч сім`ї з дітьми, пенсіонери, молодь? А раптом у вас за стіною живе маніяк або людина, яка зловживає алкогольними напоями? Не соромтеся задавати питання, так як саме від них залежить ваш вибір і майбутнє життя.
Пам`ятайте, покупка житла - дуже відповідальний крок, який не може бути зроблений в поспіху. Поставтеся до вибору квартири з усією серйозністю, і вона напевно вас віддячить комфортом і гарним життям. Сподіваємося, що викладені вище поради допоможуть вам, адже тепер ви знаєте, на що звертати увагу при покупці квартири.
