Забудовники. Новосибірськ - місто новобудов
Новосибірськ - місто-мільйонер. Він стоїть на третьому місці серед всіх міст Росії. Новосибірськ - досить молоде місто, однак тут живе кілька мільйонів чоловік. Мати власну квартиру в цьому місті вигідно і престижно. Можна в ній жити самому або здавати приїжджим громадянам. У Новосибірську є науковий центр, тому в місті дуже багато студентів, які мають потребу в житлі. Також добре розвинена промисловість, в зв`язку з чим йде постійний приплив в місто. Квадратні метри в столиці Сибіру завжди в ціні.
Содержание
Вибір квартири: від забудовника або вторинне житло?
Квартири в будинку, що будується надають забудовники. Новосибірськ - це місто новобудов, тому завжди можна підібрати підходящу квартиру. Однак, крім будується, є завжди вибір житла на вторинному ринку. І тим не менше нові квартири в Новосибірську (новобудови від забудовника) користуються дуже великою популярністю. За довгі роки, поки будівництво в країні переживав застій і практично всі будівництва були заморожені, у людей не було можливості купити якесь житло в новому будинку. Тепер ситуація змінилася докорінно. З`явилися нові забудовники, Новосибірськ розширюється, будуються будинки. Вторинне житло вже неактуально, багато громадян хочуть мати квартиру саме в сучасному і новому будинку.
Новобудови в Новосибірську
В столиці Сибіру кілька районів, і в кожному з них будують житло забудовники. Новосибірськ - це досить неординарний місто: в ньому є будинки досить екстравагантного вигляду, в основному це офісні будівлі. Їх форма просто фантастична. Дивишся - і здається, що ти потрапив в майбутнє. Всі будівлі обладнані ліфтами, сучасної протипожежною сигналізацією та охороняються спеціалізованими службами. Є підземні парковки, алеї і парки, естетичні клумби, дворики біля будівель. Біля багатьох житлових будинків обладнані дитячі майданчики. Такі будівлі можна знайти в будь-якому районі міста.
У житлових кварталах організовані цілі інфраструктури: дитячі майданчики, парковки, магазини, поліклініки, аптеки, дошкільні установи. А також навчальні заклади - коледжі, ліцеї, школи, училища, вузи, технікуми. Є бібліотеки, інтернет-кафе, кінотеатри, в загальному, все, що потрібно для життя. Новобудови Новосибірська від забудовника - це сучасні житлові квартали. При покупці житла можна вибрати потрібну планування. Якщо ви купуєте квартиру на початковому етапі будівництва, він може замовити і вибрати житло за власним індивідуальним проектом.
Квартири від забудовника в Новосибірську і області
Багато жителів і гості міста вважають за краще купувати квартири в нових будинках. Як вибрати новобудову?
Найголовніше - потрібно визначитися з районом, в якому буде знаходитися майбутня квартира. Велике значення має те, чи є у покупця в наявності автомобіль, чи планує він його купувати. Багато нові мікрорайони знаходяться досить далеко від центральної частини міста. Тому транспортні розв`язки мають велике значення для тих покупців, які не мають автомобілів.
Основні критерії при виборі місця розташування новобудови:
- паркова зона;
- віддаленість від центральної частини міста;
- інфраструктура району;
- місто або сільська місцевість, котеджні селища.
Новобудови Новосибірська від забудовника мають більше переваг, ніж вторинне житло. Можна не тільки вибрати відповідний район міста або області, а й узгодити індивідуальне планування квартири.
Квартири від забудовників:
- СК "Сибір", Розташовується за адресою: місто Новосибірськ, вулиця Садова, будинок 20 вулиця Зиряновске, будинок 53- мікрорайон Горський, будинок 51- вулиця Наримська, будинок 17/2. Пропонує житлові масиви: "на Фадєєва", "ТУЛИНСЬКЕ" і "Березове". Квартири можна придбати за ціною від 990000 руб.
- ГК "Кварсіс", Адреса: місто Новосибірськ, вулиця Кірова, будинок 86. Пропонує квартири на вулиці Сім`ї Шамшин, будинок 20- вулиці Руській, будинок 38- вулиці Руській, будинок 41/1 вулиці Дем`яна Бєдного, будинок 73. Квартири можна придбати від 40000 руб. за 1 квадратний метр.
- ЗАТ "будівельник", Адреса: місто Новосибірськ, вулиця Радянська, будинок 5. Пропонує ЖК "Астра". Квартири знаходяться на вулиці Танковій, будинки 3, 4, 5, середня ціна за 1 квадратний метр - 69000 руб.
Це одні з найбільш надійних забудовників.
вибір забудовника
Як купити квартиру і не стати жертвою шахраїв? Ринок нерухомості в Новосибірську досить різноманітний, послуги з придбання нового житла надають ріелторські агентства, посередники і самі забудовники. Новосибірськ - мільйонне місто, тому і пропонованих варіантів велика кількість.
Якщо ви купуєте квартиру через забудовника, він повинен враховувати наступні характеристики надійності:
- термін роботи, тобто як довго суб`єкт діє на ринку нерухомості;
- побудовані будівлі, види робіт;
- чи немає затримок здачі об`єктів;
- фінансування.
Також потрібно обов`язково дізнатися відгуки тих покупців, які вже користувалися їх послугами. Перевірити документи, сертифікати, дозволи, договори, все те, що стосується діяльності забудовника. Маючи всі гарантії, можна придбати житло в новобудові, квартиру своєї мрії.
