Які документи для приватизації потрібні сьогодні
У Російській Федерації вже неодноразово встановлювалися остаточні терміни безкоштовної приватизації житла. Як показує досвід, громадяни поспішають в організації, що займаються цією процедурою, в останній момент, де стикаються з тим, що вони не знають, які документи для приватизації можуть знадобитися.
Основним документом, що регулює перехід в приватне володіння житлових приміщень в Росії, є закон номер тисяча п`ятсот сорок один - 1, випущений в 1991 році (4 липня). Він включає в себе визначення приватизації, перелік об`єктів, що підлягають і не підлягають передачі у власність. Відповідно до статті номер 7 закону, перехід в приватну власність оформляється договором передачі, що укладається між громадянами і структурами, які володіли даними житловими об`єктами раніше (органи місцевого управління, установа, підприємство та ін.).
Порядок переходу житлових приміщень в приватне володіння може дещо відрізнятися для різних регіонів. Однак є перелік документів для приватизації, який застосовується повсюдно. Він являє собою наступне:
- Один примірник довідки за формою сім.
- Два примірника довідки за формою дев`ять.
- Копії ордера, завірені в житловій конторі - 2 шт.
- Розпорядження, видане органом виконавчої влади, на підставі якого був сформований ордер, якщо він видавався після першого січня 1998 року.
- Отриманий в ПІБ кадастровий і технічний паспорт і дві ксерокопії цих документів (видаються на підставі форм 7 і 9).
- Нотаріально посвідчений відмова від участі в приватизаційному процесі і копії паспорта відмовляється (або його особиста присутність).
- Паспорти, свідоцтва про народження всіх осіб, які подають заяву на приватизацію, і їх ксерокопії. Для осіб від 14-ти до 18-ти років потрібні як паспорт, так і свідоцтво про народження. Для громадян у віці до 14-ти років потрібно тільки свідоцтво про народження. Відзначимо що, коли подаються документи для приватизації, необхідно, щоб особисто були присутні всі заявники.
- Нотаріально посвідчена довіреність, копії паспортів довірителів і копія самої довіреності, у разі якщо хтось із претендують на отримання житлового приміщення в приватне володіння не може особисто з`явитися.
також документи для приватизації житла мають на увазі наявність:
- Нотаріально оформленого доручення в УФРС від всіх осіб, які беруть участь в приватизації, і двох її ксерокопій.
- Документів, що підтверджують зміну імені, прізвища або по батькові, якщо таке мало місце.
- Дозволи структур опіки та піклування, за потреби.
- Охоронного свідоцтва для заброньованих приміщень.
- Довідок за формою дев`ять з усіх місць проживання та підтвердження про неучасть у приватизації з районних агентств для тих, хто міняв місце реєстрації.
- Договору про соціальне наймання і його ксерокопії (якщо був укладений). Якщо є громадяни, які відмовляються від приватизації, при наявності договору про соціальному наймі, їм необхідно надати додаткову довіреність, засвідчену нотаріусом, на розірвання цього договору.
Документи для приватизації приміщень, що перебувають у віданні відомств (господарському або оперативному), включають в себе довідку з УФРС про держреєстрацію права оперативного або господарського управління цим приміщенням. Також потрібна довіреність на керівника цієї відомчої структури і наказ про його призначення.
Після того, як заявник подав документи для приватизації, він може розраховувати на відповідь протягом двох місяців. Безпосередньо у власність приміщення надходять з моменту державної реєстрації прав власників у відповідному державному реєстрі.
