Договір між фізичними особами: види і особливості укладення
Фізичні особи мають право між собою укладати угоди і договори в різних формах: в усній або письмовій (нотаріальної або простої). Якщо законодавчі акти не встановлюють форму, в якій буде укладено договір між фізичними особами, то угода може вчинятися усно.
У цій же формі можуть бути укладені будь-які угоди, укладення яких настає під час їх здійснення, якщо угода сторін не передбачає інших умов. Якщо ж для укладення договору встановлена нотаріальна або письмова проста форма, то висновок його в усному вигляді потягне недійсність. За угодою сторін угоди, укладені в письмовій формі, на виконання договору можуть бути вчинені усно, якщо ця умова не суперечить законодавству.
У письмовій простій формі договір між фізичними особами укладається як складання документа, в якому буде виражатися його зміст. Угода має бути підписана які здійснюють угоду людьми або уповноваженими на це особами. За угодою сторін або законодавством можуть бути встановлені доповнення, які визначають форму договору (скріплення печаткою, використання спеціального бланка і т.д.) і передбачають наслідки невиконання даних умов. При відсутності подібних наслідків можуть застосовуватися санкції недодержання письмової простої форми угоди.
Якщо громадянин внаслідок неписьменності, хвороби або фізичної вади не здатний власноруч підписати договір між фізичними особами, то за його дорученням або прохання на виражає вчинення правочину документі поставити підпис може будь-яка особа. При цьому дана процедура повинна бути нотаріально засвідчена з зазначенням причин, за якими укладає договір людина власноруч не зміг його підписати.
Договір між фізичними особами в письмовій простій формі за винятком угод, які вимагають присутності нотаріуса, повинен полягати при сумі угоди, що перевищує десятикратний розмір оплати праці (мінімалки). У такій же формі укладаються договори між фізичними особами та компаніями.
при нотаріальне посвідчення угод на договорі ставиться підпис нотаріуса або іншої особи, посада якого дає йому право здійснювати подібні акти.
Нотаріальна форма, при якій укладається договір між фізичними особами, використовується в передбачених законодавством випадках. Це обов`язково при укладанні договорів по іпотеці, заставі майна, відступлення права вимоги, ренти, заповіту, оформлення довіреностей та ін. Нотаріальне оформлення може бути використано за угодою сторін, навіть якщо за законом виконання даного акту не обов`язково. Здійснення нотаріального посвідчення надає угоді більший юридичну вагу, страхуючи її від можливої недійсності. Адже перед тим, як поставити підпис, нотаріус повинен визначити дієздатність і правоздатність сторін, що укладають договір.
Договір застави між фізичними особами здійснюється в письмовій простій формі. Для здійснення подібної угоди в правовідносини вступає заставодержатель і заставодавець. Перша особа - це людина, що прийняла майно в заставу, друга сторона надає заставу. У договорі повинні бути обумовлені терміни повернення грошей або майна, що є предметом правочину, а також відповідальність сторін, що наступає при невиконанні зобов`язань.
Дуже поширеним видом є договір купівлі-продажу між фізичними особами. Дані угоди укладаються в усній або ж письмовій простій формі (при відповідній сумі).
