Вигідна іпотека на будівництво будинку
Мрія про власний заміський будинок може втілитися в реальність навіть в тому випадку, якщо не вистачає коштів на будівництво. Для цього достатньо звернутися в один з банків і такий вид кредиту, як іпотека на будівництво будинку, вам гарантовано буде виданий. також даний вид кредитування можна отримати через брокера. Все залежить від того, яка у вас кредитна історія, і як багато часу ви готові витратити на його отримання.
Плюси і мінуси даних пропозицій
Оформляємо кредит в банку.
Звернувшись в банк і подавши заявку на кредит, а також оформивши всі необхідні документи, вам доводиться довго чекати.
При цьому для отримання такого кредиту, як іпотека на будівництво, знадобиться надати велику кількість документів, і відповідно витратити багато часу. Але тут є один плюс. Полягає він у тому, що в банку процентна ставка на іпотека на будівництво будинку трохи нижче, ніж у брокера, і тільки лише тому, що брокер, якщо ви до нього звертаєтеся, робить всю роботу по отриманню вигідного кредиту за вас. Тому багато на сьогоднішній день вважають за краще оформляти і отримувати кредит через брокера. На то є маса причин, які ми постараємося озвучити нижче.
2.Оформляем кредит через брокера.
Почнемо з того, що під словом "брокер" розуміється спеціалізована компанія, головною метою якої є допомога клієнту в отриманні банківського кредиту. Вона полегшує життя не тільки тим, у кого не виходить з деяких причин безпосередньо в банку взяти такий документ, як іпотека на будівництво будинку, а й тим, хто не хоче витрачати багато часу на всю цю паперову тяганину. Тому, отримуючи кредит через брокера, ви зможете розраховувати на наступні послуги:
а) Надійний іпотечний брокер підбере для вас найбільш підходящий іпотечний кредит. Для основної маси позичальників найпринциповіше питання завжди у виборі найбільш вигідного кредитування. Тобто брокер орієнтується на ваші можливості в щомісячній виплаті кредиту та правами щодо купленого будинку.
б) Правильно і швидко оформить заявку. Розуміючи всі тонкощі вимог до позичальників в тому чи іншому банку, іпотечний брокер зуміє показати вашу кандидатуру з найкращого боку і оформити весь пакет потрібних документів. Різниця між тим, як це оформляє любитель, і як проводить справи фахівець, дуже величезна і може бути дуже істотною.
в) Підготує кредитний договір після розрахунку і узгодження суми кредиту з клієнтом. За даними статистики, чисельність позитивних рішень за кредитними заявками, поданими через проф. брокерів, на 30-40% більше, ніж за заявками від позичальників фізичних осіб.
г) Істотно заощадить кошти на кредитній угоді.
Іпотечне кредитування, при якому оформляється іпотека на будівництво заміського будинку, - досить непростий процес, а витрати по іпотеці не обмежуються тільки у вигляді щомісячних виплат. Тому в кожному конкретному випадку вони будуть індивідуальні. Брокер допоможе провести необхідні розрахунки і виявити ймовірні «підводні камені» в пропонованому договорі. Після перевірки цих даних полягає іпотечний договір з максимальною вигодою для клієнта.
д) Провести рефінансування угоди (якщо впадуть ставки на кредит). Зараз в Росії діє система рефінансування кредитів, і дана послуга активно використовується і освоюється усіма іпотечними брокерами. Саме вони беруть на себе повне проведення угод, пов`язаних з рефінансуванням. Тобто якщо кредитна ставка впаде, компанія зробить перерахунок за іпотечним договором.
е) Знайти самого лояльного кредитора. Такого, хто не відмовить в видачі кредиту. Відмова у видачі кредиту фізичній або юридичній особі - це цілком звичайна ситуація в банку. І на це є багато причин. Ось їх-то і може легко і швидко усунути іпотечний брокер, який бере всю відповідальність на себе.
Всі плюси звернення до іпотечного брокера для отримання "іпотека на будівництво будинку" на обличчя. Тому. якщо пропозиція вас зацікавила, ми із задоволенням допоможемо в цьому питанні, звертайтеся!
