Житловий кредит ощадбанку росії: кілька спеціальних програм
Проблеми з житлом у нашій країні зберігаються ще з радянського періоду. Сьогодні кожен може придбати квартиру або будинок за свій рахунок. Але ціни на сучасному ринку нерухомості занадто високі, накопичити такі кошти за короткий термін більшості громадян не під силу. Тут, мабуть, найоптимальніший варіант - це використовувати житловий кредит Ощадбанку.
Існує кілька програм з даного кредитного продукту. Розглянемо їх в наведених нижче таблицях.
Кредитний продукт | Початковий внесок | Строк кредиту | Річна ставка в рублях,% | Річна ставка у валюті,% | коротка характеристика |
Будівництво житла | Від 15% | максимум 30 років | від 12,5 | від 10,5 | Видається на будівництво будинку або іншого житла (під заставу цього житла) |
Купівля готового житла | Від 10% | максимум 30 років | від 12 | від 10 | На покупку житла, яке і буде запорукою |
Купівля житла, що будується | Від 10% | максимум 30 років | від 12 | від 10 | Видається на інвестування будівництва під заставу цього житла |
Житловий кредит Ощадбанку. Спеціальні програми:
Кредитний продукт | Початковий внесок | Термін по кредиту | Річна ставка в рублях,% | Річна ставка у валюті,% | Коротка характеристика кредиту |
Заміська нерухомість | Від 15% | Максимум 30 років | від 12 | від 10 | На покупку нерухомості за містом (крім житлового будинку) |
Іпотека + материнський капітал | Від 10% | Максимум 30 років | від 12 | від 10 | Початковий внесок може бути зроблений з коштів материнського капіталу, а значить, збільшується розмір кредиту |
Рефінансування іпотечних кредитів | 0% | Максимум 30 років | від 12,25 | Чи не видається | Видається на погашення іпотеки, отриманої в іншому банку |
Військова іпотека | Від 10% | Максимум на 20 років | 10,5 | Чи не видається | На покупку житла, яке буде виступати заставою |
гараж | Від 10% | Максимум на 30 років | від 12,5 | від 10,5 | На будівництво або покупку гаража під різний забезпечення |
Річні відсотки залежать від початкового внеску, загальної кредитної суми і терміну для погашення. У договорі банком передбачений заставу придбаного житла, поки не будуть повністю виконані кредитні зобов`язання позичальником.
Кому і де може бути надано іпотечний кредит Ощадбанку Росії?
Ви повинні бути громадянином Російської Федерації. Отримати іпотеку можна у відділенні Ощадбанку, яке може бути розташоване за місцем постійного проживання позичальника, за місцем знаходження роботодавця, організації, що кредитується або за місцем знаходження житла, під яке береться житловий кредит Ощадбанку.
Заявка на кредит буде вивчена протягом робочого тижня. Погашення відбувається щомісячними рівними платежами. Є можливість вносити велику суму з погашення основного боргу. Це можна робити в платіжні дні, які встановлені графіком платежів.
існують особливі умови кредитування для молодих людей - це житловий кредит Ощадбанку «Молода сім`я». Для сім`ї з одним або декількома дітьми початковий внесок може становити 10%, для бездітної сім`ї - від 15%.
Є відстрочка з виплати основного боргу, якщо народилася дитина. Відстрочка надається на термін, поки ваша дитина не досягне 3-х років. Зверніть свою увагу, що дана послуга надається тільки на основний борг, виплата відсотків повинна відбуватися в звичайному режимі.
Є ще одна додаткова можливість, якщо ви використовуєте житловий кредит Ощадбанку. Це податкові відрахування, його розмір становить 13% від суми виплачених відсотків. Тим більше що величина майнового податкового вирахування зросла. Раніше це був 1 мільйон рублів, а зараз - 2 мільйони рублів, а значить, у вас є можливість повернути понад 250 тисяч рублів.
