Допомога молодим сім`ям в придбанні житла: програма від держави
Дуже багатьох цікавить питання, яка допомога молодій сім`ї може бути надана з боку держави. Відповідь президент країни щорічно озвучує при спілкуванні з громадянами Російської Федерації по прямій лінії.
Содержание
На сьогоднішній момент існує ряд державних програм, які надають допомогу молодим сім`ям в придбанні власного житла - це «Материнський капітал» і «Молодій родині - доступне житло».
Як придбати власне житло?
У період кризової ситуації в Росії гостро стоїть питання придбання житла. Ціни на ринку нерухомості більшості не по кишені. І тому молоді сім`ї змушені жити з батьками або поневірятися по знімних квартирах.
Державна програма під назвою «Молодій родині - доступне житло» дає можливість обзавестися власною квартирою або будинком. За даною програмою допомогу молодій сім`ї надається за рахунок коштів федерального бюджету. У 2016 році 30% вартості житла оплачує держава, а 70% - це особисті вкладення.
Щоб скористатися цією пропозицією, потрібно звернутися в місцеву адміністрацію з метою ознайомлення з критеріями пропонованої програми. Адже шанс має далеко не кожна сім`я.
критерії програми
Хто може розраховувати на соціальну підтримку? Допомога держави молодим сім`ям в придбанні житла виявляється тільки в разі їх відповідності таким критеріям:
- Подружжя повинні бути молодше 35 років. якщо сім`я неповна, то вік одного з батьків також повинен відповідати цій вимозі.
- Молодята повинні заздалегідь отримати статус які потребують поліпшення житлових умов.
- Сім`я повинна мати хоча б одну дитину. Даний фактор може бути не основним, але його наявність дозволяє розраховувати на збільшення суми підтримки з боку держави.
- Фінансова ситуація молодят повинна дозволяти виплату суми придбання (внесення відразу при покупці або щомісячне погашення іпотечного кредиту). Даний пункт передбачає документальне його підтвердження.
- Програма розрахована тільки на громадян Російської Федерації.
- Відсутність у кожного з подружжя власного житла.
Невідповідність хоча б одному критерію виключає допомогу молодій сім`ї від держави.
Можливості програми «Молодим сім`ям - доступне житло»
В рамках даного проекту допомогу молодим сім`ям здійснюється в наступних напрямках.
- Придбання власного житла.
- Поліпшення житлових умов. Видається субсидія для проведення капітального ремонту.
- Можливість будівництва власного житлового приміщення.
- Програма «Допомога молодій сім`ї» передбачає погашення іпотечного кредиту, укладення договору якого має бути датована не пізніше, ніж січнем 2011 року.
- Дає можливість оплати першого внеску по іпотеці.
У ці напрямки програми щорічно можуть вноситися поправки. Для уточнення їх необхідно звертатися в органи місцевого самоврядування.
Документи для участі в цільовому проекті
Безумовно, це дуже важлива в соціальному плані програма. Допомога молодій сім`ї передбачає надання молодою парою наступних документів.
- Наявність довідки про невідповідність житлових умов для проживання та виховання дітей.
- Довідка про доходи кожного з батьків, у разі неповної сім`ї - одного.
- Довідка про розмір житлового приміщення, на кожного члена сім`ї має припадати не більше 15 квадратних метрів. Якщо за даним критерієм перевищення встановленої норми буде хоча б на 1 сантиметр, заява не підлягає розгляду.
- Довідка про склад сім`ї.
- Ксерокопія свідоцтва про укладення шлюбу. При неповній сім`ї, відповідно, виконання цього пункту не потрібно.
- Ксерокопії паспортів обох батьків (всі сторінки).
- Ксерокопії свідоцтв про народження дітей.
- Додатково необхідно надавати довідки про фінансовий і житловому положенні сім`ї, а також за кредитом, оформлення якого було раніше січня 2011 року, у випадках, коли сім`я брала іпотеку до старту державної програми.
Крім того, даний список може бути доповнений необхідним наявністю інших документів, встановлених конкретно в регіоні проживання сім`ї.
Коригування 2016 року
У 2016 році в даний цільовий проект, який надає допомогу молодій сім`ї в придбанні житла, були внесені наступні коригування.
- збільшення житлової площі на одну людину. Так, в 2011 році вона становила 10 квадратних метрів, а тепер 15.
- Збільшення відсотка державного фінансування з пріоритетом на сімейні пари, які мають дітей (відсоток допомоги може скласти 40% для сім`ї з 4 осіб).
Процес оформлення субсидії на житло. З чого почати?
Розраховувати на допомогу молодій сім`ї в придбанні житла можна, тільки узаконивши свої відносини, оскільки одним з найголовніших пунктів програми є наявність свідоцтва про шлюб.
Далі молоде подружжя має відвідати місцеву адміністрацію для того, щоб дізнатися правила участі в цільовому державному проекті і отримати список для надання необхідних документів. Наступним кроком має бути збір документації і подача заяви на участь.
Необхідно дочекатися розгляду документів і в разі позитивної відповіді встати на чергу для отримання державної допомоги. Отримавши субсидію, можна зайнятися покупкою житлового приміщення і оформленням документів на нього.
Ці прості дії дають можливість отримати державну допомогу молодим сім`ям та вирішити своє житлове питання.
Недоліки програми «Молодій родині - доступне житло»
Багатьом людям, які розраховують на допомогу молодій сім`ї в придбанні житла з боку держави, здається, що, подавши заяву, вони повинні відразу ж отримати гроші. Це далеко не так. Необхідно враховувати наступні нюанси:
- Процес розгляду заявок займає досить велику кількість часу.
- Число звертаються сімей постійно зростає, а відповідно, з моменту подачі заявки до моменту отримання субсидії може пройти близько 2 років.
- Отримання субсидії можливо тільки офіційно працевлаштованими громадянами.
- Допомога молодій сім`ї від держави варіюється в межах суми 2 200 000 рублів.
- Громадяни, котрі стали на облік пізніше 2011 року, не мають права на придбання житла вторинного ринку.
- При оформленні на покупку нерухомості іпотечного кредиту необхідно щомісячне його погашення, молода сім`я повинна в цьому випадку правильно розрахувати свої фінансові можливості.
- Житлове приміщення купується в тому регіоні, де подавалася заявка.
- При подачі заяви на участь необхідно враховувати вік. Якщо на момент отримання субсидії одному з подружжя виповнюється 35 років, то автоматично йде відмова.
Інші способи придбання власного житла
Безумовно, участь в програмі «Молодим сім`ям - доступне житло» - справа хороша. Але що робити людям, які не були в цільовий проект з тих чи інших причин? Яка допомога молодим сім`ям може бути надана? В даному випадку можна розглянути інші варіанти. Наприклад, якщо один з подружжя є молодим фахівцем, йому покладена житлоплоща. Крім того, можливе використання для придбання житла «материнського капіталу» при наявності трьох дітей в сім`ї. Також держава дає можливість отримання землі під будівництво.
Якщо чоловік військовослужбовець, то можна стати на пільгову чергу отримання державної квартири.
Перелік необхідної документації може варіюватися в залежності від способу придбання житла. Можливість використання підтримки з боку держави надається один раз в житті, незалежно від назви цільових проектів.
Потрібно пам`ятати, що не буває безвихідних ситуацій, необхідно просто шукати шляхи вирішення. А держава завжди зможе прийти на допомогу.
