Жк "светлановский": забудовник, відгуки пайовиків
Напевно, багато хто сьогодні мріють жити в квартирі, яка розташовувалася б в екологічному районі з розвиненою інфраструктурою. Сучасне житло повинне бути комфортним, щоб в під`їзді було чисто, справно працювали ліфти, а стелі в кімнатах були високими. І всі ці вимоги враховані будівельною компанією ФСК «Лідер», яка зводить ЖК «Светлановский». Він є дебютним проектом забудовника в Північно-Західному регіоні. Раніше ФСК «Лідер» спеціалізувалася на будівництві житла в Підмосков`ї. У лінійці пропозицій девелопера зосереджені в основному квартири економ-і комфорт-класу.
Содержание
ЖК «Светлановский» вважається житлом категорії «up-кварталу», яке, по суті, нічим не відрізняється від апартаментів комфорт-класу. Тут є всі необхідні для комфортного життя елементи інфраструктури. Отже, чим же примітний ЖК «Светлановский»? Розглянемо це питання докладніше.
опис
ЖК «Светлановский» розташований в північній частині Санкт-Петербурга, між населеними пунктами Муріно і Горби (Всеволожский район). Загальна площа комплексу складає 160 000 кв. м, а житлова - 112 000 кв. м.
ЖК «Светлановский» (СПб) включає в себе цілих п`ять багатосекційних корпусів, причому проектування кожного з них здійснювалося в індивідуальному порядку. Об`єкт буде будуватися з монолітних конструкцій. Також будуть зведені вентильовані фасади, облицьовані керамогранітом. Балкони і лоджії матимуть вітражне скло.
лінійка об`єктів
ЖК «Светлановский» (Санкт-Петербург) представлений одно-, дво- і трикімнатними апартаментами, а також квартирами-студіями. Метраж житла різний. Зазначений вище проект є масовим і розрахований він не менш ніж на 3000 осіб. Найбільше буде виставлятися на продаж однокімнатних апартаментів і квартир-студій.
інфраструктура
Як уже підкреслювалося, ЖК «Светлановский», відгуки про який в більшості своїй позитивні, має все краще, що необхідно людині для комфортного життя. Територія комплексу буде озеленена, будуть впорядковані двори, а саме: налагоджені системи безпеки, з`являться парковки для автомобілів, прогулянкові зони, дитячі майданчики, доріжки для велосипедистів.
Преддомовая територія буде обладнана зоною WI-FI. Для мешканців «Светлановского» стануть доступні супермаркети, перукарні, поліклініка, кафе, відділення банку, салон краси, фітнес-центр і навіть зоомагазин.
Крім цього, будуть створені зручні під`їзні шляхи і з`явиться нова залізнична станція.
Багатьох підкуповує зручне місце розташування об`єкта. ЖК «Светлановский» (забудовник - ФСК «Лідер») знаходиться недалеко від кільцевої автодороги, по сусідству з лісовими смугами, пустирями і полями. Жильцов радує той факт, що поряд немає ніяких промислових підприємств, які могли б негативно вплинути на екологічну обстановку в регіоні.
Ще один важливий момент - це те, що інфраструктура населеного пункту Муріно розвивається стрімкими темпами. Неподалік від станції метро «Дев`яткіна» розташовані кафе, аптеки, господарські та продовольчі магазини, а на перетині проспекту Культури з КАД знаходиться величезний торгово-розважальний комплекс.
Істотним плюсом «Светлановского» є і той факт, що не так далеко від нього знаходяться популярні зони відпочинку: гірськолижні курорти в Токсово, Кавголовскіе озера.
особливості житла
ФСК «Лідер» в реалізації зазначеного вище проекту зробив упор на не надто просторі квартири. Зокрема, мінімальна площа квартири-студії становить 21 кв. м, а трикімнатні апартаменти передбачають площу 63 «квадрата».
У зв`язку з цим на нерухомість в ЖК «Светлановский» буде великий попит з боку молодих сімей та одиноких людей. А ось чотирьом людям в трикімнатній квартирі площею 60 кв. м все-таки буде затісно. Так чи інакше, але забудовник передбачив можливість проявляти креативність у створенні планувальних рішень, надавши господарям квартир повну свободу вибору.
Не можна не сказати про високу конкуренцію у Всеволожську районі. По сусідству зі «Светлановская» будуть знаходитися: ЖК «Трідевяткіно царство», ЖК «Мурінском посад», ЖК «Сили природи» і ЖК «Еланд», які також володіють цілим арсеналом привабливих пропозицій.
Умови згоди
Щоб придбати житло в ЖК «UP-квартал Светлановский», можна скористатися програмою пайової участі. Також стати власником заповітної квартири від забудовника ФСК «Лідер» можна із залученням коштів материнського капіталу. Ще можна оформити кредит в банку.
Якщо покупець використовує іпотечну програму або готовий відразу внести всю суму, то девелопер робить знижку в розмірі 15%. Час від часу ФСК «Лідер» ініціює акції на покупку квартир різного ступеня комфортності. Крім цього, девелопер пропонує можливість оплатити житло в розстрочку.
ціни
Вартість квартири-студії площею 21 кв. м в ЖК «Светлановский» оцінюється в 2 млн рублів.
За однокімнатні апартаменти площею 34 кв. м тут доведеться віддати 2,4 млн рублів.
Двокімнатні хороми площею 48 «квадратів» обійдуться в 3,3 млн рублів, а трикімнатні площею 60 кв. м - в 4,9 млн рублів.
Разом з тим експерти, з огляду на високу конкуренцію, передрікають, що підтримати високий рівень попиту ФСК «Лідер» зможе тільки в тому випадку, якщо буде виставляти об`єкти на продаж за лояльними цінами і стане дотримуватися в будівництві високих темпів.
Як доїхати?
Поруч з житловим комплексом розташована станція метро «Дев`яткіна», дістатися до якої не складе особливих труднощів і пішки. Якщо ви маєте особистий автомобіль, то схема маршруту наступна: площа біля станції метро «Дев`яткіна» - англійська вулиця - шосе в Лаврики (направо) - місце призначення.
думки покупців
Безумовно, у потенційних покупців немає єдиної думки, коли мова заходить про те, чи варто купувати нерухомість в ЖК «Светлановский». Відгуки пайовиків свідчать про наявність як плюсів, так і мінусів.
Так, наприклад, одним подобається, що забудовник виставив на продаж житло за прийнятною ціною. Підкуповує і той факт, що квартири мають вільне планування. Також плюсом деякі вважають близькість об`єкта до КАД.
Однак для других сусідство з кільцевою автодорогою здається мінусом. Шум магістралі і екологічно шкідливі викиди, які виникають унаслідок щільного потоку автотранспортних засобів, не можуть не викликати побоювань.
Також певна частина потенційних покупців негативно ставиться до того факту, що досить тривалий відрізок часу доведеться перебувати в центрі інших будівництв. Незадоволеність у деяких викликає і недостатня кількість машиномісць в парковках.
