"Тапіола" (жк, санкт-петербург): відгуки мешканців, адреса, висота стель
Навряд чи знайдеться в усій Росії людина, яка б відмовилася від власної квартири в Санкт-Петербурзі. Особливо розташованої в історичному центрі цього чудового міста, що вражає своєю красою і величчю. Що ж, здійснити свою мрію цілком реально завдяки введеному в експлуатацію в 2015-му ЖК «Тапіола». «Лемминкяйнен Рус» - будівельна компанія з Фінляндії - вибрала для свого дітища просто приголомшливою місце. Це Адміралтейський район Пітера, архітектура якого характеризується в основному дореволюційними забудовами. Так що все тут нагадує про ті дні, коли по набережній Неви неспішно прогулювалися панянки в кріноліні, а по мостовим гарцювали на конях браві офіцери Семенівського полку. Жити в такому місці - це справжнє щастя для тих, хто по-справжньому закоханий у це прекрасне місто.
Содержание
«Тапріола» - РК, який надасть таку можливість кожному бажаючому. Правда, нерухомість, пропонована тут, відноситься до класу «комфорт плюс», так що і ціни на неї, по цілком приємним причин, відповідні. Однак не можна стверджувати, що вартість квартир до такої міри висока, що дозволити собі її придбати можуть тільки ті, чий банківський рахунок має значну кількість жаданих нулів. Все можливо, особливо якщо не замахуватися на великі площі.
Ми ж зі свого боку постараємося допомогти потенційним покупцям і докладно опишемо, що представляє собою ЖК «Тапіола». Відгуки тих, хто вже став володарем квартир в комплексі, також будуть дані в нашому огляді.
Що можна сказати про забудовника
Як уже згадувалося, проект створений і втілений фінською компанією, яка вже давно функціонує на ринку нерухомості Санкт-Петербурга. Почав свою трудову діяльність концерн «Лемминкяйнен Рус» в 70-х роках минулого століття, успішно освоюючи території тоді ще існував Радянського Союзу. В основному в ті часи забудовник займався спорудженням дорожніх покриттів, а також зведенням об`єктів соціальної інфраструктури. З 2005-го девелопер веде свою діяльність в сегменті житлового будівництва.
Кожному потенційному покупцеві перед оформленням договору настійно рекомендується поцікавитися репутацією забудовника. Адже купувати нерухомість, щоб уникнути численних проблем, можна тільки у надійного і користується повагою девелопера. Саме таким і є концерн «Лемминкяйнен» - фінський забудовник, який на батьківщині займається своєю діяльністю вже більше ста років. Такий довгий досвід роботи не можна, звичайно, скидати з рахунків. Та й горезвісне фінська якість теж викликає повагу. Крім того, «Тапіола» - ЖК в активі компанії далеко не єдиний, є вже давно введені в експлуатацію об`єкти такого ж плану, так що познайомитися з продуктом, надаємо компанією, а також дізнатися думку людей, що користуються їм, можна в реальному житті. А останнім таке - забудовник надійний, який здає об`єкти в строк, що не викликає ніяких нарікань з боку клієнтів.
Кілька слів про комплекс
Як уже згадувалося, місце зведення ЖК «Тапіола» - Санкт-Петербург, Адміралтейський район. Ексклюзивне розташування, чудова репутація забудовника, комфортабельність квартир і різноманітність вибору роблять цю пропозицію досить привабливим для потенційних клієнтів. Проект повністю завершено, в листопада 2015 був зданий і введений в експлуатацію ЖК «Тапіола 2». Роботи ж почалися в 2012-му. Передбачалося вести будівництво в дві черги. Перша, до якої входили шість корпусів, а також дитячий садок і підземний паркінг, здана в кінці 2014-го. Практично всі квартири цих шести секцій розкуплені. Сьогодні пропонується нерухомість тільки в другій частині ЖК «Тапіола». 2 черга була здана в 2015-му. На даний момент є 418 непроданих квартир.
Розташування
Отже, де ж конкретно знаходиться ЖК «Тапіола»? Адреса комплексу - набережна Обвідного каналу, 8. Район престижний, що вважається історичним центром Пітера. Недалеко від комплексу - всього лише в одному кілометрі від нього - розташований Юсуповський сад і «Сад Олімпія». У трьох кілометрах - Ісаакіївський собор, в чотирьох - Казанський, набережна Неви, Палацова площа і Адміралтейство, а також Ермітаж. Загалом, практично поруч багато відомих на весь світ пам`ятки.
І так як це центр, то кожен щасливий володар квартири в ЖК «Тапіола» (СПб) може в будь-який момент скористатися послугами об`єктів торгово-розважальної інфраструктури, яких тут безліч. Так що детально розписувати їх ми не будемо, тому що це займе дуже багато часу. Що стосується соціальної інфраструктури, то і з нею тут все в порядку. Усім необхідним цілком і повністю будуть забезпечені мешканці ЖК «Тапіола». Санкт-Петербург, як відомо, місто велике, друга столиця Росії, так що соціальному розвитку його приділяється особлива увага. Поруч же з описуваних комплексом є сім дитячих садків і 14 шкіл. Крім того, є і власний д / с, який розмістився на першому поверсі будинку.
Транспортна доступність
І тут все на висоті. У п`яти хвилинах ходьби - метро «Фрунзенська», в десяти - станція «Балтійська». Безпосередньо поруч з житловим комплексом є зупинка громадського транспорту, з якої чи не кожну хвилину відправляється то автобус, то маршрутне таксі. Що стосується автомагістралей, які обслуговують район - то це набережна Обвідного каналу і Московський проспект. Так що дістатися звідси до будь-якого району міста ніяких труднощів не складе. Крім того, поруч, буквально в 800 метрах від комплексу, знаходиться Балтійський вокзал. Трохи далі - Вітебський.
Так що всі наявні про ЖК «Тапіола» відгуки мешканців підкреслюють, що транспортна інфраструктура району на висоті.
Екологія
Яка ж екологічна обстановка в районі, на території якого розташований РК «Тапіола»? Відгуки, що надходять щодо даного питання, часом збивають з пантелику потенційних покупців. Справа в тому, що при Радянському Союзі ця частина Ленінграда вважалася чи не промисловою зоною, так як тут розташовувалося досить багато підприємств подібного плану. Однак багато хто з них припинили свою діяльність після розвалу Союзу, деякі на сьогоднішній день є банкрутами, а тому також не функціонують. Так що, за великим рахунком, на даний момент їх уже не так і багато. Ну а ті, що залишилися, вже не завдають такого значного збитку екології регіону. Крім того, безліч зелених зон, розташованих поруч з комплексом, компенсують заподіяна ними шкода. Так що можна сказати з упевненістю, що «Тапіола» - РК, який розташовується в районі, екологічний стан якого цілком прийнятно.
квартири
Як ми вже говорили, «Тапіола» - РК, в якому виставлені на продаж квартири класу «комфорт +». І вибір буквально вражає своїм різноманіттям. Асортимент квартир настільки величезний, що підібрати для себе ідеальний варіант особливих труднощів не складе. А вже від великої кількості планувальних рішень буквально очі розбігаються. Покупцям пропонуються як невеликій площі квартири-студії, так і п`ятикімнатні дворівневі апартаменти в комплексі «Тапіола» (ЖК). Висота стель в останніх досягає трьох метрів, що дуже імпонує багатьом. Площа квартир також помітно варіюється і становить від 23 до 189 квадратних метрів. Незалежно від розміру, в кожному житловому приміщенні є гардеробна, що також подобається всім, хто розглядає варіант покупки нерухомості в описуваному нами комплексі. Також всі квартири відрізняються великими кухнями і санвузлами і оснащені заскленими балконами, лоджіями, досить просторими для того, щоб можна було не тільки милуватися з них пейзажами Петербурга, але навіть поставити малогабаритну меблі для відпочинку.
Оздоблення
Так як «Тапіола» - РК, зведений фінським забудовником, то і варіанти обробки квартир в ній помітно відрізняються від російських. Їх три. Це первісна біла обробка. Тобто проведені всі штукатурні роботи, стіни і стеля рівні й білі. Все, що залишається власнику - це зробити декоративний ремонт. Такий варіант відмінно підійде людям, які хочуть створити дизайн інтер`єру самостійно, відповідно до свого індивідуального смаку.
Повна обробка передбачає наявність в квартирах вже пофарбованих стін і стелі, ламінату на підлозі, кахельної плитки на кухні і в санвузлах. В останніх, до речі, вже встановлена і відповідні меблі. Є міжкімнатні двері, крім того, за умови додаткової оплати може бути встановлена система «Розумний будинок». Якщо у покупця є бажання, то забудовник може виконати обробку за індивідуальним проектом. Відвідувачі можуть замовити послуги професійного дизайнера.
Крім того, можна замовити і фінську обробку. У чому її відмінність? У тому, що при оформленні інтер`єру використовується виключно дерево і скло. Такі квартири, до речі, оформлені в кращих фінських традиціях, сьогодні стають дедалі популярнішими.
вартість
Природно, ціни на квартири класу «комфорт +» низькими не можуть бути апріорі. Проте купити квартиру-студію в ЖК «Тапіола» можна за п`ять мільйонів рублів. Що стосується квартир двох-і трикімнатних, то тут вже ніякої інформації надати не можна, так як всі приміщення продані. Залишилися тільки великих площ апартаменти, що складаються з чотирьох і п`яти кімнат. Всі вони розташовані в ЖК «Тапіола 2». Що стосується вартості, то вона варіюється в залежності від обраного виду обробки і становить на чотирикімнатні апартаменти від 18 до 19 мільйонів рублів, а на п`ятикімнатні - від 22 до 25 мільйонів.
Внутрішня територія
Варто зауважити, що цього питання забудовник приділив належну увагу. Передбачається, що будинок буде розташовуватися на повністю обгородженій території, та ще й цілодобово охороняється. Скрізь - по периметру і на під`їздах - встановлені камери відеоспостереження. Проводяться роботи з озеленення території, обладнані дитячі майданчики, також встановлені малі архітектурні форми. Є упорядковані доріжки для прогулянок, також є і автомобільна стоянка для гостей. Є і спеціально обладнані місця для занять спортом на відкритому повітрі.
Відгуки
Що ж говорять про ЖК «Тапіола» мешканці, вже вселилися в елітні квартири? Як правило, негативних відгуків досить мало. І стосуються вони в більшій мірі високу вартість. Але ж, за великим рахунком, а чого, власне, хотіти? Центр Петербурга, будинок, зведений фінською компанією, імпортні якісні матеріали, використовувані при обробці ... За все це треба платити.
Так що немає нічого дивного в тому, що вартість житлових приміщень в «Тапіола» дещо відрізняється від такої в будинках від російських девелоперів. Втім, забудовник робить все можливе, щоб квартири стали доступнішими. Постійно проводяться акції, завдяки яким часто можна отримати значні знижки. Як кажуть покупці, деяким вдалося придбати квартири на 10-15% дешевше. При перерахунку на мільйони, погодьтеся, виходить вельми істотна економія.
До якості самих будівельних і оздоблювальних робіт претензій немає. Все зроблено на совість. Особливо подобається мешканцям те, що в будинку є власна котельня, що дозволяє не тільки не залежати від примх комунальників, а й заощадити на послугах. Ну а вже наявність дитячого садка в будинку і зовсім вище всяких похвал.
Все в захваті від великих кухонь і гардеробних. Радує і планування квартир.
Також мешканці кажуть, що їм подобається те, що ліфти в під`їздах працюють безшумно, а наявність служби консьєржа в кожному під`їзді дозволяє відчувати себе в безпеці і не боятися вторгнення непрошених гостей.
Крім того, мешканці хвалять обробку в ванних кімнатах і безстояковую систему водовідведення, завдяки якій в квартирі наявна мінімальна кількість труб. Багатьом дуже подобається і те, що в санвузлах встановлені спеціальні АСО-панелі, завдяки яким провести додаткові комунікації можна без процесу штробления, який соспровождается шумом і брудом, а також вимагає подальших оздоблювальних робіт.
Загалом, за великим рахунком, все всім задоволені. Деякі сумніви викликає, звичайно, екологія району, але, чесно кажучи, чого чекати від неї, якщо проживаєш в такому мегаполісі, як Санкт-Петербург. Навряд чи в ньому можна знайти місця з такою ж екологічною обстановкою, як в провінційному невеликому містечку.
висновок
«Тапіола» - РК, який, безумовно, заслуговує на увагу при підборі варіантів нерухомості. Якісні комфортабельні квартири, розташовані в будинку, зведеному в центрі Петербурга, стоять тих грошей, які доведеться віддати покупцеві. Крім того, не треба скидати з рахунків і той факт, що придбати їх можна безпосередньо у забудовника, минаючи посередників. А це вже істотна економія. Що особливо важливо, коли мова йде про нерухомість класу «комфорт».
