Реалізація майна боржників. Порядок реалізації майна боржника

Якщо громадянин визнається банкрутом за рішенням Арбітражного суду, все його майно підлягає реалізації. Реалізація майна боржників - обов`язкова процедура, метою якої є відповідне задоволення вимог кредиторів. Які її особливості та порядок здійснення?

Підстави для реалізації майна

згідно закону про банкрутство, продаж майна боржників можлива тільки після реструктуризації заборгованості. При реструктуризації розробляється і затверджується план її погашення. Боржник на цьому етапі може бути обмежений в своїх діях, а його майно ще не знаходиться під арештом. Якщо реструктуризація не допомогла погасити всі зобов`язання перед кредиторами, починається реалізація майна боржників.

Продаж майна ініціюється тільки в судовому порядку в двох випадках:

1. З ініціативи боржників (рішення затверджується після визнання заяви про банкрутство повністю обґрунтованим).
2. З ініціативи фінансового керуючого (якщо протягом встановленого строку не надійшло жодної пропозиції про план погашення зобов`язань перед кредиторами).

Судова процедура прийняття рішення

Визнання фізичної особи банкрутом і подальша процедура продажу його майна в судовому порядку можливі, якщо:

• конкурсні керуючі, боржник або уповноважені організації не змогли розробити і затвердити план реструктуризації;
• план реструктуризації не визнаний зборами кредиторів;
• суд в односторонньому порядку анулював виконання плану реструктуризації;
• порушені пункти мирової угоди;
• після закінчення процедури реструктуризації боргу справу про банкрутство відновилося.

Реалізація майна боржників після отримання ними статусу банкрутів проводиться під керівництвом фінансового керуючого. Арешт на майно не накладається. Однак громадянин обмежений у праві розпорядження власністю. Всі операції можуть бути здійснені тільки під контролем фінансового керуючого.

Що підлягає реалізації

З моменту визнання фізичної особи банкрутом все його майно підлягає реалізації для погашення заборгованості. Перелік предметів власності, який не може бути реалізований, визначається в 446 статті Цивільного кодексу. У нього входять:

• житло боржника, якщо воно є єдиним придатним для його проживання;
• ділянку землі єдиний придатний для проживання;
• предмети індивідуального використання за винятком коштовностей і розкоші;
• обладнання або інструменти, необхідні для виконання роботи;
• худобу, корм, павільйони для тварин, якщо вони знаходяться в особистому користуванні;
• продукти;
• паливо;
• нагороди і призи.

Продаж майна боржників неможлива при вартості його менше 10 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Все, що коштує дорожче, виставляється на торги.

Повноваження фінансового керуючого

Фінансовий керуючий повністю розпоряджається майном банкрута. Під його керівництвом проходять всі операції, в тому числі і реалізація майна боржників на торгах. Угоди, які проводяться банкрутом особисто, визнаються нікчемними.

Керуючий може:

• розпоряджатися грошима неплатника на його рахунках в банках;
• проводити операції за цими рахунками;
• виконувати юридичні права неплатника;
• бути присутнім і супроводжувати судові процеси (сюди відносяться також арешт і реалізація майна боржника).

Порядок реалізації майна боржника

Процес реалізації майна банкрута включає в себе чотири етапи.

1. Проводиться опис та оцінка майна. Все, яка підлягає арешту і продажу на торгах, вилучається. Виявляються предмети, які не можуть бути реалізовані.
2. Під керівництвом фінансового керуючого до суду подається положення про реалізацію предметів власності до затверджених термінами продажу і вартістю.
3. Продаж предметів власності на торгах. Як правило, процес триває 6 місяців, але цей термін може бути збільшений за рішенням суду. Майно, яке передається кредиторам в рахунок погашення заборгованості, також має бути продано протягом цього періоду. Предмети власності, які коштують дорожче 100 тисяч рублів, реалізуються на публічних торгах. Якщо фінансовому керуючому не вдається продати предмети власності, вони повертаються боржникові зі складанням передавального акта.
4. Кошти, отримані від продажу предметів власності, передаються кредиторам. Якщо їх не вистачає для повного погашення боргу, неплатник вже не зобов`язаний їх виплачувати, оскільки визнаний банкрутом.

оціночні роботи

Оцінка майна боржника - найважливіший етап в виконавче провадження. Від її результату залежить ефективність виконавчих заходів. Банкрут зацікавлений у високих оцінках майна, а кредитори - в реальних.

Оцінка предметів власності неплатника відповідно до 85 статті закону "Про виконавче провадження" виконується судовими приставами згідно актуальним ринковим цінам. Судові пристави, як правило, залучають до цього оцінювачів, оскільки нерідко боржники і збирачі бувають не згодні з результатами процедури. Та сторона, яка оспорює результати робіт, оплачує в повній мірі вартість послуг оцінювача.

Оцінка вартості цінних паперів проводиться шляхом запиту судових приставів до організаторів торгів на відповідному ринку. Ціна паїв в інвестиційних фондах визначається шляхом запиту вартості в керуючу організацію.

Торги з реалізації майна боржників і порядок їх проведення

Після проведення оціночних робіт починається реалізація предметів власності боржника на відкритих торгах, які проводяться в форматі аукціонів.

З кожним "кроком" аукціону зростає вартість лота. Розмір "кроків" встановлюється організаторами торгів, як правило, він становить не більше 10% початкової вартості предмета. Брати участь в торгах може кожен житель Росії. Виграє той, хто пропонує більшу суму.

Відповідальними за проведення торгів призначаються фінансові керуючі, або сторонні підприємства. Організаційні роботи по проведенню аукціону оплачуються з коштів неплатника.

Торги майна боржників визнаються що не відбулися, якщо жоден потенційний покупець не подав заявку на участь. Якщо заявка була подана одним покупцем і в ній була вказана вартість лота вище початкової, фінансовий керуючий продає об`єкт власності банкрута.

Якщо публічні торги не відбулися, вони проводяться вдруге. При цьому ціна лотів буде нижче приблизно на 10% початкової вартості. Якщо друга спроба провалюється, конкурсна маса продається за рахунок публічної пропозиції. Вартість і терміни реалізації в публічній пропозиції знижуються пропорційно часу продажу об`єктів власності.

торгові майданчики

На електронних торговельних майданчиках відбувається реалізація майна боржників. «Сбербанк АСТ» є найбільш популярною серед них. Також існують і інші онлайн-майданчики:

• "фабрикант" (Сайт гарантує прозорість проведення угод, пропонує більше 30 типів процедур купівлі-продажу).
• "центр Реалізації" (Організовує торги на підвищення або пониження).
• "Лот-Онлайн" (Універсальна майданчик, за допомогою якої реалізуються предмети, товари та послуги).
• "ЮТендер" (Повністю автоматизована майданчик, яка зберігає дані про торгах протягом 10 років).

"Сбербанк АСТ": особливості

Як вже говорилося, одна з найбільших електронних торгових майданчиків в Росії, де відбувається реалізація майна боржників, - «Сбербанк АСТ». Абревіатура АСТ розшифровується як «автоматизована система торгів».

З`явилася вона в червні 2009 року за розпорядженням російського уряду як оператор з проведення електронних торгів, в сферу діяльності якого входить висновок держконтрактів на поставку товарів і надання послуг для потреб країни.

Регламент її роботи повністю визначений в Законі № 94.

За наказом Міністерства економічного розвитку в 2009 році «Сбербанк АСТ» вибрали переможцем за результатами конкурсу серед електронних майданчиків. В цьому ж році організація отримала державну акредитацію на п`ятирічний період.

«Сбербанк АСТ» займається проведенням електронних торгів за запитом різних комерційних підприємств і надає майданчики для великих корпоративних клієнтів. Також тут проводяться закупівлі для потреб самого «Ощадбанку Росії».

Які види заборгованості не можуть бути анульовані

Хоча продаж об`єктів власності є ефективним методом задоволення вимог кредиторів, банкрутство не може анулювати деякі види заборгованості:

• аліменти;
• платежі кредиторам по відшкодуванню матеріальної та моральної шкоди, в тому числі в зв`язку з заподіянням шкоди життю та здоров`ю;
• зобов`язання по оплаті праці;
• зобов`язання з виплати вихідної допомоги;
• субсидіарну відповідальність;
• відшкодування банкрутом збитків ЮРІДІЧЕКАЯ особі, колишнім учасником якого він був;
• відшкодування майнової шкоди;
• заборгованість за наслідки нікчемних правочинів.

Реалізація майна банкрутів - багатоетапний процес, що вимагає залучення безлічі спеціалізованих організацій. Вона зізнається завершеною тільки після передачі грошових коштів кредиторам. Але ця схема в реальному житті далеко не ідеальна. У судовій практиці нерідко застосовуються і додаткові заходи для якнайшвидшого продажу майна банкрута, в тому числі і залучення кваліфікованих юристів для контролю за протіканням всього процесу.

Статті схожі на "Реалізація майна боржників. Порядок реалізації майна боржника"

Оренда муніципального майна. Тільки аукціони!

Торговий майданчик "фабрикант" - ваш крок до успіху

Банкрутство: стадії, ознаки, терміни

Права і обов`язки конкурсного керуючого. Конкурсний керуючий - це хто?