Гк «миц»: відгуки, будівельні проекти, керівництво
ГК «МІЦ», відгуки про який сьогодні часто можна побачити в мережі, є одним з найбільш помітних і значущих на діючому ринку нерухомості столиці забудовників. Московський іпотечний центр функціонує за схемою повного циклу робіт, а відмітною його рисою є організація робочого процесу, так як компанія намагається чітко витримувати зобов`язання за термінами здачі. Основний інтерес організації на даний момент спрямований на монолітні, а також цегляно-монолітні багатоквартирні будинки і всілякі котеджні комплекси, які можуть об`єднуватися у великі об`єкти з власною інфраструктурою.
Содержание
Історія
Вперше ГК «МІЦ» (відгуки про компанії будуть представлені нижче) з`явилася на ринку в 1999 році і представляла собою стандартне ріелтерські агентство. З плином часу керівництво прийняло рішення перепрофілювати організацію, і вона стала займатися управлінням капіталовкладень в будівельній індустрії. В результаті цього компанія виступила співінвестором відразу в декількох великих будівельних проектах, які реалізовувалися на території Москви. На даний момент холдинг входить в число лідируючих організацій серед діючих підприємців на ринку нерухомості і повністю своїми силами виконує повний цикл робіт, починаючи від концептуальної розробки об`єктів і закінчуючи післяпродажної експлуатацією.
Про ДК «МІЦ» відгуки користувачі залишають частіше позитивні, так як в його портфелі на даний момент знаходиться велика кількість проектів міських багатоповерхових новобудов, а також всіляких заміських будівель, загальна площа яких складає більше 5 млн. М2. Центром уваги цієї організації є комплексна забудова помешкань з усією необхідною інфраструктурою для забезпечення рівня комфорту, відповідного повсякденному житті великого міста.
Варто відзначити, що різні напрямки курируються окремими структурними одиницями цього об`єднання, такими як «Сіті», «Регіон», «Еліт» і ще безліччю інших. Власне агентство нерухомості є одним з найбільш великих і відомих на території Москви і Московської області. Воно здійснює оцінку ринкової вартості нерухомості за індивідуальними замовленнями з боку муніципальної влади і різних будівельних організацій, а також займається наданням консультаційних послуг.
стратегія роботи
Про ДК «МІЦ» відгуки часто залишають позитивні за рахунок того, що компанія прагне до підвищення ефективності своєї діяльності і прогресивному розвитку. У ГК «МІЦ» генеральний директор зазначає наступні цілі впровадження нових технологій:
- підвищення якості проектних і будівельних робіт;
- зниження загальних термінів виробництва тих чи інших об`єктів;
- скорочення собівартості робіт і, відповідно, ринкової вартості кінцевого продукту.
Також «МІЦ» входить в девелоперські компанії Росії.
Таким чином, забезпечується більш ефективне використання та подальший розподіл капіталовкладень, а також вдосконалюється якість послуг за рахунок того, що організація займається постійним моніторингом змін попиту на ті чи інші потреби з боку клієнтів.
Відгуки
Незважаючи на активне використання останніх досягнень деякі вкладники залишаються незадоволеними тим, що їм нав`язують додаткові послуги, що вимагають окремої оплати. Також компанія намагається стежити за відповідністю робіт, заявлених в графіку, але багато вкладників вказують на те, що здача об`єктів нерідко затримується на термін до чотирьох місяців, що, правда, обмовляється в договорі, хоча і не згадується при особистому спілкуванні з консультантами.
Варто відзначити, що деякі мешканці скаржаться на всілякі тонкощі договорів, які потрібно враховувати при їх підписанні. Однак якістю будівель, облаштуванням районів і подальшим обслуговуванням всі задоволені. Також і до обслуговування не пред`являється ніяких претензій. Консультанти відповідають на всі питання, допомагають з іпотекою і будь-якими іншими проблемами.
Квартал «Європа»
Одним з найбільш відомих проектів будівельної організації вважається житловий комплекс під назвою «Квартал Європа», який розташовується в Східному окрузі Московської області (місто Балашиха). Проведенням робіт займалася компанія ТОВ «Еліт Ком», причому здача з певним відставанням від початкового терміну була намічена на другий квартал 2015 року.
Особливості
Район, в якому будувався новий квартал, був обраний через мальовничих пейзажів і екологічної атмосфери, так як недалеко від нього знаходиться салтиковський лісопарк, лісове господарство, а також озера і всілякі ставки. Крім цього, в радіусі кількох кілометрів від комплексу «Квартал Європа» відсутні будь-які промислові або шкідливі виробничі підприємства.
Початкові плани забудовника були спрямовані на те, щоб повністю забудувати ділянку площею 3,3 гектара і звести на ньому десять багатоквартирних житлових будинків. Кожен будинок проектувався в стилі житла економ-класу, але при цьому мав типове удосконалення, а також абсолютно індивідуальний проект. У секціях будівель розташоване по шість поверхів, а кожен окремий корпус має власну назву, відповідне назвами відомих столиць Європи, таких як Венеція, Барселона, Ніцца і безліч інших.
Будівельні організації також вирішили назвати на європейський манер і різні вулиці цього кварталу, тому тут можна побачити вулиці Паваротті, Вівальді та багатьох інших відомих особистостей.
Всього в будинках розміщено 576 житлових приміщень з модернізованою плануванням, причому в кожному будинку є не більше 60 квартир. На даний момент можна купити житлові приміщення самої різної планування - як стандартні одно- або двокімнатні, так і повноцінні студії. Загальна площа кожної такої житлоплощі коливається від 26,7 до 58 м2 при висоті стель в 2,85 м. При цьому варто відзначити той факт, що в ЖК «Квартал Європа» не збираються проводити будь-які оздоблювальні роботи, але при цьому передбачено базове життєзабезпечення усіма необхідними комунікаціями, інженерними системами і т. д. Під кожним будинком обладнується індивідуальний підземний паркінг.
інфраструктура
На території даного мікрорайону присутній торгово-адміністративний центр під назвою «Пітер-Плаза», що включає в себе різноманітні товарні магазини, супермаркети від найбільших мереж, а також банки, аптеки і різні установи. Для жителів даного центру великі будівельні компанії займалися також проектуванням індивідуального спортивного комплексу, відкритого для відвідування дітьми і дорослими і містить в собі басейн, фітнес-зал і ще масу інших елементів.
Вхід всередину огородженої території обладнується спеціальної пропускною системою, оснащеної електронним захистом. Всередині присутня комплексний благоустрій, а недалеко від будинків функціонує кілька освітніх установ, а також дитячі садки, ресторан. Крім усього іншого, варто відзначити наявність в комплексі власного льодового палацу і гірськолижної бази.
комунікації
Великі будівельні компанії не забувають про комунікації з містом, тому житловий комплекс має непогане місце розташування, і до МКАД потрібно проїхати всього п`ять кілометрів по Носовихинскому шосе. Найближча станція метро від ЖК знаходиться за півгодини їзди.
«Нове павич»
Житловий квартал «Нове павич» знаходиться в підмосковному районі Балашихи і розташовується всього в семи кілометрах від МКАД. Будівельні проекти цього комплексу включають в себе не тільки житлові будинки, побудовані за сучасними технологіями, але також облаштоване подвір`я, розвинену інфраструктуру і просунуті системи безпеки.
Особливості
Територія житлового кварталу становить 12 га і включає в себе три монолітно-цегляних житлових корпуси, кожен з яких складається з 17 поверхів. Також на період 2015-2016 років було заплановано введення двох додаткових житлових корпусів.
Будівельні проекти передбачають зручність проживання, забезпечуються за рахунок наявності власної інфраструктури. На території даного житлового комплексу вже зараз функціонує дитячий сад, розрахований на утримання 125 дітей. Група компаній «МІЦ» передбачає також додаткове зведення поліклініки, а в подальшому буде побудовано два багаторівневих паркінгу, розрахованих на розміщення 576 автомобілів.
Крім активного розвитку інфраструктури особлива увага приділяється також надійності комунікацій та інженерних мереж. Таким чином, недалеко від житлового кварталу група компаній «МІЦ» зводить локальні очисні споруди за сучасними технологіями, а також буде використовуватися безшумна насосна станція для каналізації.
облаштування
Задумкою забудовника є зведення самостійного мікрорайону, який в кінцевому підсумку стане одним з найбільш впорядкованих в Підмосков`ї. Важлива роль відводиться благоустрою прилеглої території - жителі даного житлового комплексу можуть прогулюватися по бульварах і вулицях, обладнаним для відпочинку і заняття різними видами спорту. Також варто відзначити і те, що в мікрорайоні Павлина вже існує повноцінна інфраструктура, якою можна користуватися в повній мірі.
У павичів відсутні вулиці - це повноцінний упорядкований двір, який має власний пішохідний бульвар, березові гаї, а також велика кількість всіляких чагарників, квітучих дерев і газонів з квітниками. Відразу видно, що благоустрою цього району приділялася особлива увага в процесі розробки проекту ГК «МІЦ». Зелені алеї наповнені дитячими ігровими та спортивними майданчиками, невеликими скульптурами і безліччю інших елементів, які роблять дозвілля більш насиченим і цікавим. Також варто відзначити, що в павича використовується програма «Безпечне місто», яка передбачає цілодобове спостереження камер в прогулянкових зонах, на територіях, прилеглих до житлових будинків, а також на паркінгах та у об`єктів інфраструктури.
Географічне розташування даного проекту дозволить жителям в будь-який зручний час насолодитися чистим повітрям в Павлинського або Ольгинської лісопарках, що включають в себе вікові сосни і ялини, чисті джерела, а також повністю облаштовані лижні траси, які забезпечать можливість для активного відпочинку в зимову пору.
інфраструктура
На даний момент в мікрорайоні знаходиться:
- 2 середні школи;
- 4 дитячих садки;
- гімназія;
- 2 міські поліклініки (дитяче і доросле відділення);
- 3 аптеки;
- пошта;
- відділення Ощадбанку;
- десятки різних магазинів і торгових центрів, а також всілякі бари, ресторани, школа верхової їзди і ще маса інших місць для проведення дозвілля.
Таким чином, ТОВ ГК «МІЦ» постаралося забезпечити в цьому місці все, що тільки може знадобитися для комфортного життя сучасної людини. Якщо ж говорити про інфраструктуру самої Балашихи, то тут варто відзначити масу будинків культури та творчості, унікальний краєзнавчий музей, а також всілякі школи та медичні центри. Крім усього іншого, для розваги присутні басейни, стадіони, кінотеатр, спортивні майданчики, а також торгові центри і мегамаркети.
На даний момент планується ввести в експлуатацію першу чергу автомобільної траси «МКАД-Ногінськ-Орєхово-Зуєво», яка забезпечить додаткову зв`язку з Москвою округу Залізничного, а також надасть масу переваг в плані пересування в столицю. Також відповідно до планів розвитку Московського метрополітену вже в 2017 році буде введена в експлуатацію додаткова станція метро «Некрасівка», яка знаходиться трохи більше ніж за три кілометри від житлового комплексу «Нове павич». Ближче до кінця 2016 року в планах компанії відкриття лінії метро «Мікрорайон павичі - Косино-Ухтомський». Кінцева станція цього метро буде розташовуватися в безпосередній близькості від житлового кварталу.
На сьогоднішній день дістатися до центру Москви з Балашихи можна приблизно за 25-35 хвилин на електричці. Потяги Горьковського напряму відправляються в Москву, починаючи з 6 години ранку, кожні 10-15 хвилин, тому дістатися до столиці не складає ніяких труднощів.
Квартал «Конвалії»
Квартал «Конвалії» включає в себе прості однокімнатні квартири, а також ряд апартаментів підвищеної комфортності, побудованих ГК «МІЦ». Нерухомість відрізняється досить високими стелями, панорамним склінням, а також наявністю спеціальних балконів-лоджій. Міжкімнатні стіни не є несучими, що позитивно позначається на довговічності і зручності проживання в подібних будинках.
Особливості
Зведення новобудови «Конвалії» забудовник ГК «МІЦ» здійснював в районі, що має добре розвинену інфраструктуру, що включає в себе безліч магазинів від великих торгових мереж, а також загальноосвітню школу та різні дитячі дошкільні установи, які розташовуються приблизно в 10-15 хвилинах ходьби. Також даний комплекс знаходиться в безпосередній близькості від поліклінік для дітей та дорослих, кінотеатру і маси торгових центрів. Окрему увагу слід приділити тому, що недалеко від цього кварталу розташовується ландшафтний парк «Тропаревському», який відмінно підходить для вечірніх прогулянок.
Калінінський район відомий багатьом своєю розвиненою інфраструктурою, а також відмінною транспортною доступністю. Уже традиційно забудовник вирішив приділити особливу увагу оформленню прибудинкових територій, облаштувавши їх зеленню і безліччю інших декоративних елементів. При цьому варто відзначити, що комплекс розташовується в глибині кварталу, що захищає його від стороннього шуму з боку жвавих магістралей. Також територія є закритою і охороняється, а у дворах присутні всілякі спортивні та дитячі майданчики.
Сам по собі житловий комплекс зводився в відповідно до сучасних тенденцій міської архітектури. Він має два корпуси змінної поверховості (від 11 до 16 поверхів). Сам по собі комплекс відноситься до класу «комфорт», а зведення будинків здійснюється за спеціальною технологією монолітного будови з використанням особливих енергоефективних стін. Для всіх власників автомобілів будівельні організації пропонують багаторівневі паркінги.
Планування квартир - це особливий момент, якому приділяли увагу в ГК «МІЦ». Агентство нерухомості пропонує житлові приміщення з вкрай зручною організацією простору, що включає в себе великі кухні, гранично світлі кімнати, а також досить просторі передпокої. Квартири розрізняються між собою за площею і конфігурації, але при цьому в переважній більшості випадків вони мають квадратну форму. Здаються приміщення з повноцінною обробкою класу «комфорт».
інфраструктура
Перший поверх даного кварталу включає в себе лобі-бар і досить просторий хол. Крім цього присутні також різні приміщення, призначені для комерційних організацій, такі як ресторан і аптечний пункт. Закрита територія даного комплексу включає в себе облаштований наземний паркінг, розрахований на 82 автомісця. Також облаштовані спеціальні майданчики для відпочинку. Крім усього іншого, в найближчому оточенні до цього комплексу розташовується досить великий торгово-розважальний комплекс «Європоліс», а також всілякі спортивні установи і автомобільні центри.
Як говорилося вище, сам комплекс розташовується в районі, що має відмінне транспортне сполучення. Для того щоб дістатися до найближчої станції метро ( «Лісова»), досить пройти 15 хвилин пішки, а прямо поруч з комплексом присутні зупинки, через які ходить велика кількість громадського транспорту. Таким чином, з району без жодних зусиль можна потрапити як в центр міста, так і до виїзду на МКАД.
На даний момент компанія займається не тільки обслуговуванням вже встановлених об`єктів, але і зведенням нових. Зокрема, сьогодні зводиться комплекс від ГК «МІЦ» «Зелені алеї», який включає в себе кілька новобудов з облаштованій околодомовой територією.
