Проекти будинків з підвалом. Особливості планування, рекомендації
Проекти будинків з підвалом дуже популярні й улюблені нашими співвітчизниками. В умовах щільної міської забудови вони дозволяють заощадити загальну площу будинку і значно збільшити корисну.
Содержание
В одноповерхових будівлях підвал може служити для зберігання продуктів або складування різних речей, які не потрібні на даний момент.
У двоповерхових котеджах підвал - це просто необхідність. Він дає можливість розвантажити основні кімнати і вивести джерела електрики і теплопостачання: бойлери, котли опалення та інше, завдяки чому залишається більше простору для житлових приміщень. Однак такі будинки є більш дорогими і проектування їх складніше.
Переваги підвальних приміщень
Підвал може бути облаштований як в одноповерхових, так і в двоповерхових і багатоквартирних будівлях. Проекти будинків з підвалом вельми різноманітні. Планування, як правило, починається ще під час заливки під будівлю фундаменту. Підвал дозволяє розвантажити будинок від підсобних приміщень, комор, котельні та бойлерної.
Безсумнівним достоїнством повального приміщення є організація так званого «теплої підлоги», особливо коли в підвалі реалізована автономна система опалення. Завдяки тому, що тепле повітря піднімається вгору, підлогу в хаті завжди теплий, а сама будівля сухе.
Нерідко в підвальному приміщенні розміщують робочий кабінет, більярдну. А останнім часом все частіше там можна зустріти сауну, басейн.
Недоліки будинків з підвалом
Незважаючи на явні переваги, проекти будинків з підвалом мають один вельми значущий недолік - вони дорожчі.
Земляні роботи із залученням спецтехніки, пристрій якісної вентиляції та гідроізоляції вимагають вагомих витрат. Тому саме дорожнеча реалізації такого проекту для багатьох стає головною причиною відмови від облаштування підвалу.
Крім того, на будівництво підвального поверху впливають багато гідрогеологічні чинники, серед яких важливе значення має тип ґрунту і рівень залягання ґрунтових вод.
- Якщо ділянку зі скелястим грунтом, розробка фундаменту ускладнюється обов`язковим залученням спецтехніки. Таким чином, земляні роботи власникові будинку обійдуться в хорошу «копієчку».
- У разі якщо рівень залягання ґрунтових вод вище глибини фундаменту, при будівництві підвалу також виникають досить значні додаткові витрати, так як власнику доведеться витратитися на придбання надійної гідроізоляції.
Спорудження підвального приміщення
Одноповерхові будинки з підвалом можна назвати найбільш поширеними. Підвальне приміщення тут використовується, як правило, для розміщення опалювальних котлів, комунікаційних систем, і т. П.
При будівництві підвалу особливу увагу варто приділити пролягання грунтових вод і рівню промерзання самого грунту, так як саме ці показники впливають на глибину підстави під будинок і глибину підвального приміщення. Якщо не врахувати ці параметри, при піднятті ґрунтових вод в підвалі з`явиться волога, від якої позбутися буде досить складно.
Проведення підготовчих робіт
Перш за все, складають план будинку з підвалом, в якому також вказують всі будівельні матеріали, які будуть використані при зведенні будівлі, їх розмір і кількість.
Потім готують ділянку під будівництво, вирівнюють ґрунт, знімають рослинність.
Виконати цю роботу можна:
- використовуючи підручні інструменти;
- за допомогою спеціальної техніки: бульдозера, трактора і т.д.
Вирівнювання поверхні підручними інструментами можна здійснювати тільки в тому випадку, якщо на ділянці нерівності і рослинність не дуже великі.
Спеціальне обладнання застосовують на проблемних ділянках з нерівним рельєфом і наступає через велику рослинності.
Спорудження підвального приміщення з фундаментом
При будівництві підвалу слід врахувати тиск грунту на стіни. Саме тому їх товщина повинна бути мінімум 30-40 см.
Перш за все, на ділянці проставляють розмітку майбутнього фундаменту і підвалу. Потім по ній, використовуючи спеціальне обладнання, викопують котлован і траншею для фундаменту.
Підвал може бути розташований як по всьому периметру будівлі, так і в певній його частині. Для спорудження підвального приміщення викопують котлован глибиною не менше 2 м. А якщо там планується облаштування робочого кабінету, більярдної і т.д, то його глибина повинна бути мінімум 2,5 м.
Після того як котлован і траншея будуть готові, споруджують опалубку для затоки фундаменту і стін підвалу.
Сьогодні одноповерхові будинки з підвалом вельми популярні, і багато хто помилково вважає, що підстава може бути не дуже глибоким, тому як у будові не буде значної ваги.
Підстава і стіни підвального приміщення заливаються одночасно. Даний процес не можна переривати навіть на кілька діб. За цей час бетон може висохнути і монолітна заливка вже не вийде.
Фундамент і стіни підвалу повинні обов`язково протягом 15-21 дня вистояти. Тільки після цього можна виганяти стіни будинку.
проекти двоповерхових будинків з підвалом
Двоповерхові будівлі від одноповерхових відрізняються не тільки своїм розміром і висотою, але також і вагою, що робить великий вплив на підставу самого будинку. Це важливо враховувати.
Двоповерховий будинок може бути як повноцінним, так і мати мансарду в якості другого поверху. Від цього багато в чому залежить вибір типу фундаменту, його глибина, а також можливість використання підвалу.
Останнім часом проекти будинків з підвалом і мансардою дуже поширені, так як за рахунок даху значно збільшується корисна площа. У будівлях такого типу підвальне приміщення, найчастіше, використовують для облаштування підсобних кімнат, комори для зберігання речей, продуктів і т.д. Деякі тут обладнали сауну.
Двоповерхові будівлі з підвалом в порівнянні з будинками з мансардою мають досить велику вагу і, відповідно, роблять більший тиск на грунт і стіни повального приміщення. З цієї причини тут застосовують монолітний фундамент, який здатний витримати більше навантаження.
В останні десятиліття також стали дуже популярні проекти будинків з підвалом і гаражем. Такий тип будівель до нас прийшов із заходу, де придбав популярність за рахунок практичності і зручності будівель.
Матеріали для спорудження підвалу
Крім бетону для спорудження підвального приміщення можна використовувати і більш сучасні будівельні матеріали, такі як:
- газобетонні і пінобетонні блоки;
- цегла;
- широкі будівельні блоки;
- інше.
Проекти будинків з підвалом: зручне планування
Пропонуємо розглянути планування простого, але функціонального будинку.
У підвальному приміщенні розташований гараж (7), майстерня (8) дві комор (6) і санвузол (9). Безпосередньо в самому будинку є вітальня (1), чотири спальні (2), досить простора кухня (3) з їдальнею (4) і санвузол.
Ще один вельми цікавий проект невеликого, але досить функціонального будинку з підвальним приміщенням. В цокольному поверсі розміщений гараж, котельня, сауна, оранжерея. На першому поверсі - передпокій, кухня і простора вітальня. У мансардному поверсі - спальня і кабінет, при бажанні можна зробити дві спальні.
Проекти будинків з підвалом можуть бути найрізноманітніші. Представлений сучасним будівельним ринком асортимент матеріалів і технологій дозволяє власникам реалізовувати будь-які, навіть дуже сміливі рішення.
