Будинок 10 на 8. Планування і будівництво
Житлове питання в нашому житті так само актуальне, як і раніше. Дітей треба навчити, знайти їм житло, допомогти з роботою. Молоді і самі рвуться до міста, туди, де великі університети та інститути, є кіно і театри, різноманітніше розваги і активніше життя. Поки відсутня особистий автомобіль, сім`ї намагаються селитися ближче до центру, до станцій метро, щоб все було в крокової доступності. Старше покоління починає подумувати про спокій, здоров`я своїх дітей і власному, мріє про власний будинок.
Содержание
Навряд у кого-то в мріях миготить будинок в селі, в глушині, де один магазин на сто дворів і треба вести своє велике господарство або знаходити спільну мову з сусідами і влаштовувати з ними натуральний обмін.
Втеча з міста
Сьогодні люди мріють все більше про компактному житло, такому, наприклад, як будинок 10 на 8, планування якого буде відповідати всім бажанням і вимогам до комфорту. Такий будинок можна поставити в межах міста в приватному секторі. Головне - визначитися зі своїми бажаннями. Для чого вам будинок? Може, ви хочете влітку вирощувати там квіти або їздити на вихідні, або переїхати туди жити?
Визначеність ваших бажань заощадить багато часу, нервів і грошей. Багато хто мріє про величезні заміських будинках, не уявляючи, що вони там будуть робити, вплутуються в будівництво, не маючи достатніх фінансових коштів. Чому ми рекомендуємо будинок 8 х 10? Планування такого житла може бути найрізноманітнішою, задовольнити практично всі бажання, квадратних метрів достатньо, щоб розмістити там набір житлових приміщень і підсобних, аж до гаража. Це буде не тісна халупа, але і не величезний замок, а комфортне компактне житло.
Нормативна база
Існують нормативні акти, якими користуються будівельники при проектуванні та зведенні будівель. Один з таких СП 55.13330.2011 «Будинки житлові одноквартирні», в ньому вказані основні вимоги для житлових будинків з урахуванням комфорту, безпеки, здоров`я жителів і економії ресурсів. Його потрібно використовувати, щоб планування будинку 8 на 10, та й будь-якого іншого була виконана правильно.
Мінімальний набір приміщень по нормативно-технічного акту складається з житлових кімнат, кухні або кухні-їдальні, ванної кімнати або душової, санвузла, підсобних приміщень у вигляді комори або вбудованих шаф, якщо в будинку відсутнє централізоване теплопостачання, то необхідно передбачити ще приміщення для опалювального обладнання . У нашому випадку можливі додаткові приміщення, враховуючи загальну площу трохи менше 80 кв. м., такі розміри має будинок 10 на 8. Планування приміщень по площах, відповідно до норми, вимагає близько 25 кв. м. Загальна площа житлових кімнат повинна бути не менше 12 кв. м., спальні - 8 кв.м., кухні - 6 кв.м., ширина кухонної зони не менше 1,7 м, передпокої - 1,4 м, коридорів - 0,85 м, ванної кімнати - 1,5 м , санвузла - 0,8 м. Спальня вважається житловою кімнатою, тому беремо площа житлових, як 12 кв.м., плюс кухня в 6 кв.м., передпокій з розмірами 1,4 на 1 м, коридор довжиною хоча б 2 м і шириною 0,85 м, ванну кімнату візьмемо по мінімуму 1,5 м на 2 м і санвузол 0,8 м на 1 м. Сума площ вийде близько 25 м.
варіанти планування
При розстановці приміщень варто врахувати вимоги нормативно-технічних документів і власні бажання. Наприклад, кухню і санвузол варто розташувати поруч, щоб не так далеко робити розводку води і каналізації, але щоб між ними не було прямого проходу і загальної вентиляції. В іншому звичайна планування одноповерхового будинку 10/8 є тамбур, з якого є вихід в коридор. З коридору по одну руку вітальня і поєднана з нею або за перегородкою кухня, прямо санвузол, а по іншу руку спальні, дитяча кімната і кабінет.
Якщо душа вимагає простору, то завжди можна вибрати варіант з двома поверхами. В цьому випадку кухню, вітальню, підсобні приміщень, кімнати для гостей розташовують на першому поверсі, а на другому знаходяться спальні, кабінет, дитяча кімната.
На випадок сильного бажання більшої площі і необхідності економії можлива планування будинку 8 на 10 з мансардою. Фото нижче показує такий варіант. Таке планування більше притаманна європейським будинкам, вони вважають за краще, щоб на кожного жителя в будинку було по санвузлу, тут цілих чотири туалету. У нас в Росії сім`я з шести чоловік і приїхала на свята бабусі цілком обходяться одним.
матеріали стін
Вибір матеріалу для будівництва будинку дуже важливий. Хоч звичний глиняну цеглу, шлакоблок або новий пінобетон, з усього можна побудувати будинок 10 на 8. Планування не залежить від матеріалу, тільки якщо в якості несучих конструкцій ви вирішили поставити колони. Дуже популярно зараз будівництво з великоблочних каменів (прикладом може служити ІНСІ-блок). Будувати з них одне задоволення, легко робити стіну рівною, деталей не так багато, як у цегляного будинку. Бувають нюанси з експлуатацією, потрібна хороша гідроізоляція і інше в цьому роді.
Каркасно-щитові будинки теж зайняли свою нішу на ринку. Це будинки з екологічних матеріалів, конструкції легкі, дерев`яні. Мінус в тому, що треба простежити за обробкою дерева від гнилі, інакше ніяка гідроізоляція не врятує.
Нереальна вартість, або Як вибрати підрядника?
Замовити проект «планування будинку 8 на 10» - це дрібниці, залишилося цей будинок побудувати. Багато компаній пропонують свої послуги, до того ж за привабливу ціну. Будьте пильні, вартість нормального приватного будинку починається від 2 млн. Руб. Краще взагалі знайти будинок в продажу, тому що коли людина будує сам і для себе, він вкладає в будинок ресурси на набагато більші суми, ніж вартість нерухомості на ринку.
Вирішили все-таки наймати компанію? Тоді дізнайтеся, які об`єкти вони вже побудували, поспілкуйтеся з їхніми клієнтами, візьміть з собою досвідченого будівельника і прокотитеся по їх об`єктів.
Будівництво власними руками
Купили ділянку і вирішили будувати самі? Сподіваємося, у вас є досвід будівництва, прочитати норми мало, треба розуміти логіку роботи будівельних матеріалів. Адже під красивими фантазіями, яким буде будинок 10 на 8, планування його приміщень, ховаються несучі конструкції з цегли, бетону, металу і дерева. Найміть, хоча б в якості консультанта, будівельника, заощадите собі час і гроші.
