Газифікація приватних будинків: проект, документи, вартість
Приватні заміські будинки можуть опалюватися з використанням котлів різного типу. Затребуваним є як електричне, так і дизельне і, звичайно ж, газове обладнання. Більшість власників заміських будинків вважають за краще встановлювати саме останній тип котлів. Зрозуміло, газифікація приватних будинків повинна проводитися з дотриманням певних правил і нормативів.
Содержание
типи проектів
Газове обладнання, в порівнянні з альтернативними приладами, має ряд незаперечних переваг. Основним плюсом опалення будинку з його використанням є дешевизна. Власне сам газовий котел коштує дорожче електричного і навіть дизельного. Однак оскільки ціна на «блакитне паливо» досить-таки низька, в подальшому господарі будинку можуть економити на опаленні чималі суми.
Найчастіше газифікація приватних будинків проводиться в тих населених пунктах, де проведена магістраль. В цьому випадку проект включає в себе спосіб підключення до неї, а також розрахунки довжини необхідних для підведення до будівлі газу труб.
Якщо магістралі в населеному пункті немає, розробляється проект автономної газифікації. У цьому випадку, крім усього іншого, визначається місце розташування газгольдера і способи підключення до нього котла.
Які нормативи повинні бути дотримані
Газифікація приватних будинків здійснюється відповідно до закріплених законодавчо нормативами. Дозвіл на врізку в магістраль або підключення до газгольдерів може бути видано тільки в тому випадку, якщо:
ділянка знаходиться у власності;
в самому будинку є приміщення, за нормативами підходяще для установки котла.
Якщо обидві ці умови дотримані, можна приступати до складання необхідної для газифікації документації і до вибору найбільш відповідного устаткування.
Вимоги до приміщення
Газовий котел, згідно з нормативами, можна встановлювати тільки в таких приміщеннях:
Нежитлових кімнатах. Зазвичай котли ставлять на кухні або в спеціально відведеному приміщенні. Розташовуватися котельня може на будь-якому поверсі, в тому числі і на цокольному.
Мають обсяг не менше 15 м3 (Допускається відхилення від норми на 0.2 м в більшу чи меншу сторону) і висоту стель не менше 2.5 м.
Мають вікно з відкривається кватиркою. Обсяг витяжки при цьому повинен бути як мінімум триразовим.
Зазначені вище нормативи передбачені для котлів потужністю до 60 кВт. Газопостачання будинку за містом найчастіше передбачає використання саме такого типу обладнання. Більш потужні котли встановлюються приватниками рідко.
Які будуть потрібні документи
Для того щоб газифікувати приватний будинок, знадобляться:
Копія технічного паспорта на саму будівлю. Отримують цей документ в БТІ.
Документи на всі закуплене газове обладнання.
Які інстанції потрібно відвідати
Перш за все власнику заміського будинку потрібно буде піти в місцеве архітектурно-планувальне управління. У веденні саме цієї організації знаходиться газифікація приватних будинків. Тут потрібно буде отримати дозвіл в письмовому вигляді. Далі слід відвідати пожежну службу (або житлово-комунального господарства) і викликати додому інспектора для обстеження димоходу. При його наявності і працездатності господарям будинку на руки видається відповідний акт.
Потім потрібно буде піти в місцевий горгаз або відділення облгазу і отримати технічні умови на проведення газу в будинок. Тут потрібно буде написати заяву на наданому співробітниками бланку. У ньому слід вказати приблизну затребуваність обсягу газу на годину. Розглядатися воно буде протягом двох тижнів. Потім власникові будинку будуть видані технічні умови.
Розробка проекту
Цим займаються або співробітники міськгазу, або інженери будь-якої спеціалізованої компанії. При розробці проекту:
складається схема прокладки труб до будинку;
визначається місце входу магістралі в будівлю.
Від довжини труб, використаних для підключення будинку до газопроводу, багато в чому буде залежати і вартість процедури.
Автономна газифікація проводиться з використанням газгольдера. При розробці проекту в даному випадку співробітники міськгазу повинні будуть визначити місце його установки. Вибирають ділянку під монтаж газгольдера з урахуванням того, що розташовуватися він повинен не менше ніж в двох метрах від огорожі ділянки та не менше ніж в 5 м від самого будинку.
Після складання проекту підписується договір з організацією на проведення робіт по підключенню. Приступити до цієї процедури фахівці зможуть тільки після того, як проект буде погоджено з технічним відділом тієї фірми, яка займається поставками газу в конкретний населений пункт. Після підключення будинку до магістралі його власники повинні будуть, крім усього іншого, укласти договір на сервісне обслуговування обладнання. Зазвичай цим займається та ж компанія, яка здійснювала врізку.
вартість
Підключення будинку до централізованої магістралі в наш час - задоволення, на жаль, не дуже дешеве. У загальну вартість газифікації входить:
Збір документації. Доведеться оплачувати різного роду держмита.
Складання проекту. В даному випадку все залежить від складності виконання роботи. Коливатися вартість розробки проекту може в досить широких межах - від 2 до 20 тис. Рублів.
Розводка самого газопроводу. Вартість робіт в більшості випадків становить близько 1 тис. Рублів за метр.
Врізка в магістраль. За таку роботу доведеться віддати близько 10 тис. Рублів.
Ну і, звичайно, до кошторису слід включити ціну котла, труб, радіаторів і т. Д. Обладнання цього типу дешевим також не назвеш. Вартість котла, наприклад, в залежності від потужності, може становити 17 000-40 000 рублів. Сучасні біметалічні радіатори коштують 3-7 тис. Рублів. Автономна газифікація обійдеться, звичайно ж, ще дорожче. Мінімальна вартість газгольдера становить 60 тис. Рублів.
Техніка безпеки
Після підключення будинку до магістралі його власники, звичайно ж, повинні будуть дотримуватися правил користування газовим обладнанням. До експлуатації котла можна приступати виключно під контролем фахівців тієї компанії, з якою був укладений договір на обслуговування. Також всім дорослим мешканцям будинку доведеться пройти півторагодинний інструктаж з техніки безпеки в міськгазі.
