Лоджія і балкон - в чому різниця? Чим відрізняється балкон від лоджії, що краще
На жаль, не всі люди розуміють, яка різниця між балконом і лоджією. А ось відмінності між цими двома конструкціями вельми істотні. Знання цих особливостей допоможе уникнути багатьох помилок під час купівлі-продажу нерухомості. Адже відомо, що вартість квартири з балконом і лоджією різна. Це обгрунтовано завдяки особливостям кожної конструкції, а значить, і їх відмінностям. Різниця також має значення при склінні або ж інших подібних роботах, пов`язаних з ремонтом цієї ділянки квартири. Лоджія і балкон - в чому різниця між ними? Детальніше розглянемо, в чому ж схожі між собою ці конструкції, і навпаки.
визначення
Назва «балкон» походить від німецького слова «balko», яке означає в перекладі «балка» або «виступ». Слово «лоджія» походить від італійського «loggia», яке перекладається як «приміщення». Переклад цих слів дає поняття про те, чим відрізняються один від одного ці конструкції.
Балкон має чіткі розміри, а ось лоджія обмежується тільки проектом споруди. Різниця між цими конструкціями можна дізнатися з визначення кожного.
Балкон - це навісна конструкція з огорожею, яка виступає щодо стіни.
Лоджія - це вбудоване приміщення, яке обмежене з трьох сторін стінами. Глибина лоджії залежить від вимог кімнати, з якої вона межує, в природному освітленні.
Багато людей плутають поняття "лоджія" і "балкон". У чому різниця між цими приміщеннями, очевидно. Її можна визначити навіть візуально. Існують і інші відмінності цих конструкцій.
перше
Балкон і лоджія примикають до стіни по-різному. Балкон може виступати тільки щодо фасаду будівлі. Така особливість обумовлена технологією підвісу цієї конструкції.
Лоджія ж знаходиться в єдиній площині зі стіною фасаду. Вона є невід`ємною частиною кімнати, з якою межує.
Це перший пункт, ніж балкон відрізняється від лоджії. Про інших характрістікі конструкцій поговоримо далі.
Друге
У балкона є три відкритих сторони, які виступають на вулицю. З приміщенням у нього межує тільки одна сторона. Щоб уникнути падінь на балконі встановлюють для безпеки спеціальну огорожу. Воно може бути виготовлено з різних матеріалів. Найчастіше огорожу роблять з металу.
На відміну від балкона, у лоджії три сторони є закритими, а одна лише виходить на вулицю. Іноді лоджії мають дві відкритих частини, це обумовлено кутовим розташуванням кімнати.
третє
Спорудження балкона по можливості облаштування значно поступається лоджії. Балкон є навісний конструкцією, тому він характеризується обмеженими несучими здібностями. Виходячи з цього, пристосувати таку споруду під приміщення з комфортною і незмінної температурою дуже важко. Обладнати систему опалення на балконі складно. Затримати незначна кількість тепла допоможе скління.
Лоджія має відмінні можливості для облаштування. На ній можна проводити безліч ремонтних робіт, які допоможуть зробити зі звичайної лоджії житлове приміщення. Цю частину будинку можна декорувати, утеплювати стіни і підлогу, встановлювати обігрівачі або кондиціонери і меблі.
Багато дизайнерів пропонують перетворити лоджію в робочу зону, місце відпочинку, комору, вітальню, студію або ж літню кухню. Це приміщення може бути чим завгодно, немає обмежень в його призначенні. Кожен бажаючий може на свій розсуд обладнати його в залежності від своїх побажань.
Слід пам`ятати, що дані конструкції мають певну вагу навантаження. Тому необхідно розрізняти поняття "лоджія" і "балкон". У чому різниця між ними ще, поговоримо далі.
четверте
Чим відрізняється лоджія від балкона? В чому різниця? Відповідь полягає в площі. Балкон є компактним приміщення, яке закріплено огорожею і балочной системою. Його розміри обмежені, що обумовлено правилами безпеки, адже ймовірність обвалення подібних масивних споруд дуже велика.
Існують особливі балкони, які не мають площі, наприклад, французькі. Така конструкція є елементом декору, який характеризується наявністю захисної огорожі.
Територія лоджії обмежується тільки архітектурними особливостями будинку. Існують такі приватні споруди, в яких лоджія може бути розташована по всьому периметру споруди. На таких лоджіях можна облаштувати банкетний зал або оранжерею.
п`яте
Надійність кожної з цих конструкцій також різна. При дотриманні всіх вимог і правил експлуатації балкон є відносно безпечною конструкцією. На жаль, це приміщення часто використовують як сховище об`ємних і важких речей. Це несприятливо впливає на ступінь його безпеки. В такому випадку часто виникає ймовірність повного або ж часткового руйнування.
Лоджія є повністю безпечним приміщенням. Його основою є плита, яка практично по всім сторонам спирається на несучі конструкції. Завдяки цьому основна навантаженні розподіляється рівномірно на капітальні елементи будівлі. У лоджії провисає тільки одна сторона.
Особливості
Чим балкон відрізняється від лоджії, в чому основна відмінність, ми дізналися. Виходячи з перерахованого вище, можна зрозуміти, чому лоджію прирівнюють до приміщення, навіть якщо вона не засклена.
При продажу або купівлі нерухомості слід пам`ятати про те, що корисна площа квартири з балконом слід множити на коефіцієнт 0,3 і додавати до основної. У випадку з лоджією цей коефіцієнт дорівнює 0,5.
Виходячи з цих розрахунків, можна зробити висновок, що загальна житлоплоща двох рівних за площею квартир буде більше у нерухомості з лоджією, ніж з балконом. Ці знання дуже важливі при операціях з нерухомістю. Тому під час покупки квартири вам слід точно знати, яка конструкція присутній в ній: лоджія і балкон? У чому різниця, ми вже розібрали.
Сучасні проектувальники придумали нову конструкцію, яка об`єднала в собі балкон і лоджію. Вона складається з плити підстави, що втоплена в приміщення, а частина виходить за межі стіни. Це дозволило без ризику обвалення виступає конструкції збільшити розмір приміщення. Воно стає більш світлим, теплим і комфортним.
Але, на жаль, ці проекти реалізовані тільки в новому будівництві. Зі старими ж балконами слід бути гранично обережними.
Ми розглянули всі варіанти того, чим відрізняється балкон від лоджії. Що краще? Фахівці радять купувати квартири з лоджіями. Адже вони здатні витримати великі навантаження, в них можна облаштувати кімнати різного призначення.
висновки
Балкон і лоджія - це дві різні конструкція, які відрізняються один від одного не тільки місцем розташування, але і конструкцією і кріпленням. Лоджія є невід`ємною частиною квартири, а балкон - це підвісна прибудова.
Різниця між балконом і лоджією насправді очевидна. Ця інформація допоможе уникнути безлічі фінансових витрат з нерухомістю. Також дуже важливі ці знання в експлуатації балкона і благоустрій лоджії.
